Dagpauwoog 317826 GC EmmenBarger-Oosterveld

Royale vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling in Barger-Oosterveld Deze ruime vrijstaande woning uit 2004 heeft een karakteristieke en sfeervolle uitstraling. Met energielabel A, kunststof kozijnen en 4 slaapkamers is het een fijn en praktisch huis voor het hele gezin. De royale leefruimte biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en eethoek, en de houten vloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Boven vind je vier slaapkamers; ideaal voor een gezin, maar ook handig als je een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer wilt. Buiten vind je een gezellige tuin met meerdere zitjes: een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of van een zonnig moment te genieten. INDELING Begane grond: ruime entree v.v. toilet, meterkast en trapopgang, royale living met veel lichtinval en een sfeervolle erker, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, ruime garage. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, berging, badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafel. Bergzolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Overig: carport en vrijstaand houten tuinhuis. INFO - bouwjaar 2004 - woonoppervlak 168 m² - overige inpandige ruimte (garage) 29m² - perceeloppervlak 540m² - volledig geïsoleerd - energielabel A - 10 zonnepanelen aanwezig (2022) - verwarming/warm water middels CV Remeha Calenta Ace 2ds 80-80 i.c.m. Boiler Remeha AQUE pro 100 (2022) - WTW-installatie (2004) - dak tuinhuis recent vernieuwd - dak erker recent v.v. nieuwe dakbedekking - boeidelen en windveren goed onderhouden, deels vervangen - dakkapellen recent v.v. kunststof bekleding - grotendeels v.v. rolluiken - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - aanvaarding in overleg. KORTOM: Een vrijstaand huis met ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.