Prins Bernhardstraat 166921 XW DuivenNoord

Prachtig vrij gelegen, keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en vrijstaande garage! Een ideale eengezinswoning op een toplocatie met een groen veld en speeltuin aan de voorzijde. Daarnaast bevindt de woning zich op korte loopafstand van het centrum van Duiven met voorzieningen als supermarkt, winkels, scholen en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Interesse in deze woning? Vraag dan direct een bezichtiging aan! INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Toegang tot woon-/eetkamer, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een grote kunststof pui aan de achterzijde. Dichte keuken met functioneel keukenblok en wasmachine aansluiting. Via de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, netjes aangelegd en geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage voorzien van garagedeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, De badkamer heeft een 2e toilet, douche en vaste wastafel. Aan de overloop bevindt zich ook de voormalige badkamer welke nu als bergruimte in gebruik is. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder te bereiken met cv-opstelling (3jr) en veel bergruime. Het is mogelijk om een vaste trap te creëren waardoor deze verdieping makkelijker te bereiken is. Bijzonderheden: - Gelegen in een populaire woonwijk, aan een rustige straat, met vrij uitzicht en op loopafstand van het centrum; - Vrijstaande stenen garage aanwezig; - CV-ketel, Remeha, 2023; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Schilderwerk 2025; - Eigen oprit; - Zonnescherm aanwezig; - KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.