Zebraspoor 6763605 HN MaarssenZebraspoor

Ben jij op zoek naar een ruim en comfortabel woonhuis met de volgende kenmerken? Ruim woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Twee dakkapellen - Uitstekende ligging - Eigen parkeerplaats - Fraai aangelegde en zonnige tuin Maak dan een bezichtigingsafspraak voor ZEBRASPOOR 676 in MAARSSEN!! Het betreft een fijne gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 104m2, die onder meer beschikt over een ruime en lichte woonkamer, gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur, verzorgde badkamer -en toiletruimte, grote dakkapel aan de voor- en achterzijde en vier prima slaapkamers. In de voortuin tref je een eigen parkeerplaats aan alsmede de stenen berging en de zonnige achtertuin is modern aangelegd en grenst direct aan een ruim opgezet groenperk met kinderspeelveld. Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer en gestucte wanden, meterkast met nieuwe groepenkast, verzorgde toiletruime met closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim van afmeting en afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en is daarnaast voorzien van een trapkast en deur naar de achtertuin. Via de grote raampartij aan de achterzijde is er vrij uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vrij modern en groot keukenblok aan twee zijden met diverse inbouwapparatuur en aangenaam veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De woning beschikt op de 1e verdieping over drie prima slaapkamers, die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen alsmede glad gestucte wanden. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, closet en raampartij. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een vinylvloer en glad gestucte wanden -en plafond, Velux-dakraam en een met kunststof kozijnen uitgevoerde dakkapel. Tevens bevinden zich hier de HR-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De vierde slaapkamer is, door de aanwezigheid van de dakkapel, heerlijk licht en ruim van afmeting. De afwerking is modern met een vinylvloer en glad gestucte wanden -en plafond en de nodige bergruimte vind je achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt parkeerplaats voor één auto. De stenen berging heeft een afmeting van circa 6m2 en is voorzien van elektra. De achtertuin is ruim bemeten en stijlvol aangelegd met onder meer moderne bestrating en kunstgras. De achterom biedt toegang tot het direct aangrenzende en ruim opgezet groenperk met kinderspeelveldje Door de gunstige ligging op het noordwesten geniet je in de tuin van het einde van de ochtend tot laat in de avond volop van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlakte circa 104m2 en gelegen op een perceel eigen grond van 133m2; - Energielabel B (geldig tot 18-09-2036); - De dakkapellen zijn in 2016 (1e verdieping) en 2021(2e verdieping) geplaatst; - Dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken; - Nieuwe groepenkast met voldoende groepen en slimme meter; - Intergas HR-combiketel van 2020; - Uitstekende ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor.