Eksterlaan 2503136 SG VlaardingenVogelbuurt Noord

Royaal en licht 3-kamerappartement gelegen op de 7e etage met zonnig balkon, fietsenberging en geweldig uitzicht op de groene omgeving. De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Begane grond: - Ruime entreehal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. 7e etage: - Entree, tochtportaal met toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van inloopkast met opstelplaats van de boiler (120 L) en grote raampartij gelegen aan de galerijzijde. De slaapkamer is voorzien van een visgraatvloer en gestucte wanden. - Via de stalen deur bereikt u de grote hal met intercom, meterkast en toegang tot alle ruimtes. - Ruime keuken (hoogglans wit) met zwart werkblad in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits- gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, combi-oven. Ook is er een wasmachine-aansluiting aanwezig. - Royale en lichte woonkamer voorzien van visgraatvloer, gestucte wanden en een grote tv-ombouw. - Ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning gelegen met grote kast, visgraatvloer en houten lamellen. - Inpandige licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met massagestralen, dubbele wastafel en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. - Ruim en zonnig balkon over de gehele breedte van de woning met vrij en groen uitzicht op de dijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 88 m². - De gehele woning is voorzien van een pvc-visgraatvloer, houten lamellen en gestucte wanden. De woning is instapklaar te noemen. - Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 267,03 per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 90,- per maand. - Eigen (fietsen-)berging op de begane grond. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel D. - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk. - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar van toepassing, voor huurders die gebruik maken van de huurdersregeling geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. - De woning is afkomstig uit de huursector. - De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.