Waterland 753344 GT Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Rust, ruimte en royaal gelijkvloers wonen aan het Waterland 75. Op een prachtige locatie aan de rand van het Sophiapark ligt dit royale appartement op de vierde woonlaag. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een weids uitzicht over het groen en de omliggende bebouwing, met zicht in de richting van Papendrecht, Dordrecht en Rotterdam. Het appartement biedt comfortabel gelijkvloers wonen, een ruime living, twee slaapkamers en een royaal overdekt terras. Met slechts twee appartementen op deze woonlaag ervaart u bovendien volop privacy. Parkeren doet u gemakkelijk in de afgesloten parkeergarage en in de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Licht, uitzicht en buitenleven. Via de hal met garderobenis bereikt u de verschillende vertrekken. De royale living valt direct op door de vele raampartijen, die zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht. Een brede schuifpui met dubbele deuren en vliegenhor verbindt de woonkamer met het ruime dakterras. Dankzij de overkapping en twee lichtkoepels is het hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven. De glazen balustrade houdt het uitzicht vrij en versterkt het ruimtelijke gevoel. Een fijne plek voor een ontspannen ontbijt, een goed boek of een lange avond met familie en vrienden. In de woonkamer zorgen de stijlvolle gashaard en het op maat gemaakte tv-meubel met geïntegreerde tv-lift voor extra sfeer en comfort. Open keuken en praktisch gemak. De open woonkeuken vormt een aangenaam geheel met de living en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koelkast; een combi-oven; een vijfpits gaskookplaat; een vaatwasser; een brede roestvrijstalen spoelbak. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Twee ruime kamers en een luxe badkamer. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand, verduisteringsgordijnen, een zonnedoek en vloerbedekking. De tweede kamer is eveneens voorzien van vloerbedekking en biedt een fraai uitzicht op het park. Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met drain, een ligbad en een wandmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is vanaf de overloop een praktische inloopkast bereikbaar. Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Verzorgde algemene voorzieningen. De gemeenschappelijke entree op de begane grond beschikt over postkasten, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de entree heeft u toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, de parkeergarage en de privébergingen in de onderbouw. Bijzonderheden - Gelegen op de vierde woonlaag; - slechts twee appartementen op deze verdieping; - royaal overdekt dakterras met twee lichtkoepels; - weids uitzicht over het groen en richting Papendrecht, Dordrecht en Rotterdam; - parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - eigen berging in de onderbouw; - gemeenschappelijke fietsenberging; - hardhouten parketvloer door het gehele appartement, muv de slaapkamers; - design plintverwarming; - hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - stijlvolle gashaard; - maatwerk tv-meubel met tv-lift; - praktische inloopkast; - Intergas cv-ketel en centraal ventilatiesysteem; - meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.