Osdorperweg 5361067 SX AmsterdamOsdorper Bovenpolder

Een residentie van uitzonderlijke klasse op een van de meest bijzondere locaties van Amsterdam! Binnenkort beschikbaar voor oplevering, medio kwartaal 1 2027! Aan een karakteristieke laan in het geliefde Oud-Osdorp verrijst deze exclusieve vrijstaande villa van buitengewone allure. Gelegen op een royaal perceel van circa 1.220 m² eigen grond, met een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden, biedt deze bijzondere nieuwbouwvilla een woonervaring die zich laat omschrijven als het perfecte samenspel tussen landelijke rust en grootstedelijke bereikbaarheid. Hier wordt niet simpelweg een woning gerealiseerd, maar een eigentijdse residentie voor de veeleisende koper die waarde hecht aan privacy, ruimte, kwaliteit en een onderscheidende leefomgeving. Met slechts twee villa's binnen deze exclusieve ontwikkeling en reeds één verkochte kavel, betreft dit een uiterst schaars aanbod. Wonen in ongekende ruimte en vrijheid Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 261 m² onderscheidt deze villa zich door haar royale maatvoering, prachtige zichtlijnen en overvloedige daglichttoetreding. Grote raampartijen omlijsten het groene landschap als levende kunstwerken en zorgen voor een voortdurende verbinding tussen binnen en buiten. De imposante living van circa 76 m² vormt het fraaie middelpunt van de woning. Een ruimte die moeiteloos grandeur combineert met comfort en uitnodigt tot zowel stijlvol ontvangen als ontspannen wonen. Vanuit vrijwel iedere positie geniet u van een panoramisch uitzicht over het open polderlandschap dat zich als een verlengstuk van uw tuin uitstrekt. De royale woonkeuken, volledig naar eigen inzicht en niveau af te werken, biedt alle ruimte voor het realiseren van een exclusieve leefkeuken met kookeiland. De aangrenzende eetkamer met grote schuifpui vormt een schitterende setting voor lange diners met uitzicht op de ondergaande zon boven de weilanden. Een toekomstbestendige villa van het hoogste niveau Deze villa wordt gerealiseerd volgens de meest actuele bouwkundige en energetische normen en voldoet daarmee aan de hoogste standaarden van modern wooncomfort. Onder meer voorzien van: - Energielabel A+++ - Lucht-water warmtepompsysteem - Volledige vloerverwarming - 10 zonnepanelen - BENG-certificering (Bijna Energie Neutraal) - Woningborg-garantie Het resultaat is een duurzame en toekomstbestendige woning waarin comfort, luxe en energie-efficiëntie naadloos samenkomen. Uitzonderlijke mogelijkheden tot verdere verfijning Een exclusieve woning als deze verdient maatwerk. Juist daarom zijn er nog diverse mogelijkheden om de villa volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Denk hierbij aan: - Uitbreiding van de begane grond - Realisatie van een exclusieve master suite met privébadkamer - Extra slaapkamers of werkvertrekken - Plaatsing van dakkapellen voor nog meer ruimte en licht - Verdere personalisatie van de gevelopbouw en indeling Hier ontstaat de unieke gelegenheid om een villa te creëren die werkelijk volledig aansluit bij uw levensstijl. Een zeldzame locatie waar stad en buitenleven samenkomen Locaties als deze zijn vrijwel niet meer beschikbaar. Terwijl u dagelijks geniet van rust, ruimte en een spectaculair uitzicht over de weilanden, bevinden Amsterdam, Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen zich op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, bijna dorpse karakter, terwijl hoogwaardige voorzieningen, gerenommeerde scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en gastronomie zich binnen handbereik bevinden. Het is juist deze combinatie van absolute rust, blijvend vrij uitzicht en uitstekende bereikbaarheid die deze locatie tot een van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van de regio maakt. Bijzonderheden - Exclusieve vrijstaande nieuwbouwvilla met hoogwaardige architectuur - Oplevering medio Q1 2027 - Circa 261 m² woonoppervlakte - Circa 1.220 m² eigen grond - Géén erfpacht - Blijvend vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden - Royale living van circa 76 m² - Prachtige woonkeuken naar eigen ontwerp te realiseren - Vier royale slaapkamers - Twee multifunctionele werk-, hobby- of studioruimtes - Mogelijkheid tot extra badkamer(s) en slaapkamer(s) - Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden - Energielabel A+++ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Lucht-water warmtepomp - 10 zonnepanelen - Gebouwd conform de meest recente bouw- en duurzaamheidseisen - Woningborg-garantie - Zeer centraal gelegen en uitstekend bereikbaar - Een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte, privacy en vrijheid Een kans die zich zelden aandient Vrijstaande villa's van dit niveau, op een perceel van deze omvang en met een dergelijk uitzicht, behoren tot het meest exclusieve segment van de Amsterdamse woningmarkt. De combinatie van eigen grond, indrukwekkende volumes, hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit, volop uitbreidingsmogelijkheden en een ongeëvenaarde ligging maakt deze residentie tot een buitenkans voor de ware liefhebber. Een elegant familiehuis van internationale allure, waar ruimte, rust en exclusiviteit samenkomen in een woonbeleving van het hoogste niveau. Nieuwsgierig hoe dat in het echt voelt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. https:/oud-osdorp.nl DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de verstrekte gegevens zelf te controleren en zich desgewenst te laten bijstaan door een eigen NVM- of Vastgoed Nederland-makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.