Evertsenstraat 453814 SG AmersfoortKruiskamp-Noord

Karakteristieke jaren 30 woning op loopafstand van de Historische Binnenstad van Amersfoort. Deze ruime tussenwoning combineert de sfeer en uitstraling van de jaren 30 met een aantal praktische verbeteringen voor het hedendaagse wooncomfort. Zo is de woning in 2023 verduurzaamd en voorzien van HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en heeft hierdoor een energielabel C. Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd en de badkamer is in 2023 vernieuwd. Sfeervol wonen dichtbij de binnenstad. Een extra pluspunt is de ligging. Vanuit de Evertsenstraat wandel je zo naar de historische binnenstad van Amersfoort. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De wijk Kruiskamp ligt aan de rand van het centrum en is daarmee een fijne combinatie van wonen in een rustige woonomgeving en de levendigheid van de stad dichtbij. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met modern zwevend toilet (2023) en toegang de kelder en woonkamer. De woonkamer is sfeervol en heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en wordt momenteel gebruikt als televisiekamer. Dankzij de aanwezige lichtinval vormt dit een prettige leefruimte. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling wasapparatuur en bergruimte. De derde slaapkamer is erg licht door de aanwezige dakramen en dakkapel aan de voorzijde. Buitenruimte: De achtertuin vormt een fijne aanvulling op de leefruimte in huis en is middels openslaande deuren bereikbaar. De voortuin biedt ruimte voor een terras, groen en het stallen van fietsen. Kenmerken • Karakteristieke jaren 30 woning • Gelegen op loopafstand van de binnenstad • 114 m² woonoppervlakte • Energielabel C • 10 zonnepanelen • HR++ beglazing • Schilderwerk uitgevoerd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2023 • Goede bereikbaarheid van centrum, station en uitvalswegen