Teding van Berkhoutstraat 258265 ZH KampenFlevowijk

Ruim, comfortabel en verrassend compleet wonen in de Flevowijk! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met lekker veel leefruimte, vier slaapkamers én een zonnige tuin? Dan zou de Teding van Berkhoutstraat 25 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning ligt aan een rustige straat in de prettige woonwijk Flevowijk in Kampen. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar wel met dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Kampen binnen handbereik. Unieke kenmerken * Uitgebouwd aan de achterzijde; * 4 slaapkamers; * Dakkapel aan de achterzijde; * Nette keuken met inbouwapparatuur; * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * 2 airco’s; * 13 zonnepanelen; * Tuin op het zuidoosten met berging en achterom; * Gelegen aan een rustige straat. Indeling Begane grond In de lange hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast, de wasruimte en het toilet. Vanuit de hal kom je centraal binnen in de woonruimte. Hier valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is er een royale leefruimte ontstaan waar het hele gezin fijn samen kan zijn. Aan de voorzijde is alle ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de uitbouw is er achterin volop plek voor een grote eettafel. Zo heb je een heerlijke woonruimte voor lange avonden tafelen, een spelletje met het gezin of gezellig borrelen met vrienden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiger, een vaatwasser, een koelkast, een combioven en een Quooker. Zowel vanuit de keuken als vanuit het woongedeelte heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de gang bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is compact en voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en knieschotten. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Een ideale ruimte om als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer te gebruiken. Comfortabel én energiezuinig Aan wooncomfort is hier zeker gedacht. Zo beschikt de woning over grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, maar liefst 13 zonnepanelen en twee airco’s. Dat betekent niet alleen extra comfort op warme dagen, maar ook een woning die al op verschillende punten is voorbereid op energiezuiniger wonen. Heerlijk naar buiten Via de achterzijde van de woning stap je de tuin in. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier op mooie dagen heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu graag rustig wakker wordt met een kop koffie buiten, uitgebreid wilt barbecueën met vrienden of gewoon na een lange dag nog even van het buitenleven wilt geniete, hier kan het allemaal. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de overkapping heb je bovendien toegang tot de achterom, waardoor de tuin ook eenvoudig vanaf de achterzijde bereikbaar is. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op. We laten je deze woning graag zien! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85