Gamerslagplein 406826 LA ArnhemWinkelcentrum

Op een centrale locatie in de wijk Presikhaaf ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een woonkeuken en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Indeling Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel. De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en mechanische ventilatie. Uniek is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de achtergelegen slaapkamer toegankelijk is. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. De ruime woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde bieden beide toegang tot het balkon. De oorspronkelijke doorgang tussen de woonkamer en deze slaapkamer is aan de woonkamerzijde dichtgemaakt, maar kan desgewenst relatief eenvoudig weer worden hersteld, waardoor directe toegang vanuit de woonkamer naar de slaapkamer mogelijk wordt. De woning beschikt over een berging in de onderbouw. De VvE heeft verduurzamingsplannen goed gekeurd om de voor- en achterpui te voorzien van tripleglas en nieuwe kunststofkozijnen. Kenmerken: - Verzorgd 3-kamerappartement; - Energielabel: D - Balkon aan de achterzijde; - Eigen berging in de onderbouw; - Voorschot stookkosten: € 100,- - VvE bijdrage: € 162 - Aanvullende clausules van toepassing Locatie: De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen en ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de nabijheid van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf is een prettige wijk van Arnhem (noord) om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.