Muntinglaan 469727 JW GroningenGrunobuurt

Op een prettige locatie in Groningen ligt deze ruime portiekflat van circa 77 m². De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken en twee balkons. Daarmee is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek om buiten te zitten. De woning biedt een goede basis, maar enige modernisatie is gewenst. Juist daardoor is er volop ruimte om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een praktische indeling en mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Via het portiek bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is met circa 22 m² prettig ruim en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er aangenaam veel daglicht binnen. De separate keuken is circa 6 m² groot en beschikt over de nodige ruimte voor een keukenopstelling. De keuken is functioneel, maar kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd en aangepast. De woning beschikt over drie slaapkamers van circa 12, 13 en 8 m². De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De praktische indeling maakt het bovendien mogelijk om wonen en werken goed te combineren. Vanuit de voorste slaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon van circa 6 m² ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon van circa 7 m². Dit balkon ligt op het noorden en biedt daarmee juist een fijne plek om op warmere dagen wat koeler buiten te zitten. Ruimte en mogelijkheden Met circa 77 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers biedt deze woning opvallend veel ruimte. De basis is goed, maar de woning vraagt om enige modernisatie. Dat geeft de nieuwe eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om keuzes te maken die aansluiten bij de eigen smaak en woonwensen. Of je nu de keuken wilt vernieuwen, de afwerking wilt aanpakken of de verschillende ruimtes een geheel eigen uitstraling wilt geven: hier ligt een mooie basis om een fijne en eigentijdse woning van te maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 77 m²; - 3 slaapkamers; - 2 balkons; - Goede basis om naar eigen smaak te moderniseren; - Praktische indeling met volop ruimte; - Gelegen op een prettige locatie in Groningen; Ben je op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Dan is Muntinglaan 46 zeker een bezichtiging waard. Kom kijken naar de ruimte, de praktische indeling en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!