Schaesbergerweg 326415 AH HeerlenSchaesbergerveld

Een karakteristieke vrijstaande jaren '20 woning met volop sfeer, ruimte en authentieke details. En zoals de gevelsteen aangeeft, draagt het een naam: Huize Paulina. U komt binnen in de statige hal met hoge plafonds en ornamenten, dan volgt de kamer en suite en de heerlijke keuken met toegang op de op het zuiden gerichte tuin. Hier komen charme en comfort mooi samen. De woning biedt verrassend veel ruimte en dankzij de indeling zijn er bovendien mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. De ligging aan de rand van het centrum maakt het plaatje compleet: rustig wonen, met alle voorzieningen en gezelligheid van het centrum binnen handbereik. Een heerlijke plek met karakter en volop mogelijkheden om er een fijn en persoonlijk thuis van te maken. BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR INDELING: Souterrain: Provisieruimte (vochtig) Begane grond: Via authentieke deur toegang tot de royale hal met een charmante trapopgang en plavuizenvloer hierdoor ontstaat er meteen een ruimtelijk gevoel. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Kamer en suite met de originele schuifdeuren met het originele Mousseline glas, voorzien van parketvloer van Frans eiken en een erker voor extra licht. Woonkamer met keukeninstallatie aan drie zijden o.a. voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin. Werk-/speelkamer. Via de zijkant van de woning is er toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich een terras en een stenen berging. Via trap naar de rest van de aangelegde tuin. Voorzien van gazon en perken en een groot houten tuinhuis is er volop speel- en relaxruimte. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen. 1e Verdieping: Grote overloop met parketvloer en separaat geheel betegeld toilet. Drie slaapkamers waarvan één met muurkast en balkon en één met kastenwand en dakterras. Badkamer met vrijstaand ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Toegang tot de was-/stookruimte van waaruit ook toegang is tot het dakterras. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Grote zolderruimte, die nog in te delen is in meerdere slaapkamers. Voorzien van wateraansluiting. Bergruimte. 3e Verdieping: Bereikbaar via losse trap. Bergruimte. Algemeen: -kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve voordeur en zijramen) -dak d.d. 1991 en geïsoleerd -electra vervangen 1992 -combiketel van het merk Nefit d.d. 2008 -keuken voorzien van vloerverwarming -mooie authentieke elementen zoals paneeldeuren, erker, en suite deuren, voordeur, glas-in-lood, hoge plinten enz. -alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden, medisch centrum liggen op korte afstand.