Van Leeuwenhoekstraat 161221 AH HilversumGeuzenbuurt

Ben jij handig en zoek je een karakteristieke hoekwoning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Van Leeuwenhoekstraat 16 biedt circa 84 m² woonoppervlakte op een perceel van 228 m² en staat in een rustige straat. Het huis was vroeger een smederij en heeft een garage en bergingen met volop ruimte om te klussen. Bouwjaar 1914. VOORRANGSREGELING Huurders die in de gemeente Hilversum een sociale huurwoning van een corporatie huren en leeg achterlaten bij koop krijgen voorrang bij de verkoop. Dit geldt voor een periode van 4 weken na aanmelding op Funda, dus tot 29 oktober om 17.00u. Geïnteresseerden dienen zich binnen die periode kenbaar te maken via een mail aan de verkoopmakelaar o.v.v. deze regeling en contact- en adresgegevens. Bij meerdere geïnteresseerden zal er op basis van prijs en gunning worden gehandeld. De vanafprijs is de getaxeerde waarde. Overige geïnteresseerden kunnen eveneens reageren, deze reacties worden pas in behandeling genomen als geen verkoop tot stand komt met een kandidaat die voor voorrang in aanmerking komt. De woning ligt in de Geuzenbuurt. Een supermarkt bevindt zich op circa 700 meter en een basisschool op circa 650 meter. treinstation Hilversum ligt op circa 1,1 kilometer. Ook het centrum met het Marktplein is goed lopend of per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/ gang met trapopgang.Ruime woonkamer met aansluitend keuken en luik naar provisiekelder. Doucheruimte met toilet. Verdieping 1: Overloop met stookruimte en 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastruimte. Vliering: Bergruimte bereikbaar met vlizotrap. Tuin: Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin. De aangebouwde garage en bergingen bieden volgens het meetrapport samen 39 m² externe bergruimte. Naast de woning ligt een oprit van circa 2,10 meter breed. Wel zo praktisch! Bijzonderheden: - Voormalige huurwoning, verkoop door een woningcorporatie - Een echte opknapper die grondig gerenoveerd moet worden - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van vier jaar - Zijgevel nageïsoleerd en opnieuw gevoegd in 2015 - Pannendak vernieuwd in 2015 - Overdracht via projectnotaris - CV-ketel uit 2011 - Energielabel G Zie jij de mogelijkheden van dit huis? Plan een bezichtiging en ontdek wat je van Van Leeuwenhoekstraat 16 kunt maken.