Tempo Doeloestraat 1801336 NB AlmereIndische Buurt Oost

Kom binnen en voel je meteen thuis in dit heerlijke, energiezuinige 3-kamerappartement uit 2020. De lichte, verrassend ruime woonkamer met vloerverwarming vormt samen met de sfeervolle keuken het hart van de woning, terwijl de moderne badkamer en het WTW-systeem zorgen voor eigentijds wooncomfort. En dan is er nog dat fijne gemak: een lift, volop bergruimte, video-intercom én parkeren op eigen terrein. Een modern appartement met een warme uitstraling, waar werkelijk alles klopt om er zorgeloos thuis te komen. Dankzij de gunstige ligging bevinden station Almere Oostvaarders, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Het appartement is smaakvol afgewerkt en helemaal klaar voor de nieuwe bewoner. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Welkom thuis aan de Tempo Doeloestraat 180! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Modern appartementencomplex uit 2020 • Gelegen in de populaire Indische Buurt van Almere-Buiten (naast het station) • Complex voorzien van lift en eigen parkeerterrein! • Smaakvolle en zeer complete open keuken • Riante slaapkamer (tweede slaapkamer mogelijk) • Lichte woonkamer met aan beide zijden indrukwekkende raampartijen • Heerlijk zonnig balkon (6 m²) op het zuidwesten • Eigen berging op de begane grond (5 m²) • Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen • Kunststof kozijnen en HR++-glas (screens) • Cv-installatie in eigendom (2020) • Energiezuinig met energielabel A • Woonoppervlak: circa 50 m² • Inhoud: circa 167 m³ • Bouwjaar: 2020 • Oplevering: kan snel! • Gezonde en professioneel beheerde VvE. Maandelijkse servicekosten: € 102,- TEMPO DOELOESTRAAT 180, 1336 NB TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van dit instapklare appartement!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Wanneer je het appartementencomplex binnentreedt, bevind je je direct in de afgesloten centrale entree met bellentableau, video-intercom en brievenbussen. Met de trap of lift ga je naar het appartement, gelegen op de tweede verdieping. Via de begane grond heb je toegang tot jouw eigen externe berging. HET APPARTEMENT: Bij binnenkomst kom je in de centrale hal van het appartement. De gehele woning is modern en verzorgd afgewerkt met een warme houtlook-PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming voor extra wooncomfort. Via de hal zijn het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer, de ruime inpandige berging en de separate, praktische ruimte met wasmachineaansluiting en technische installaties bereikbaar. Ook vanuit de hal loop je vervolgens door naar de open woonruimte met keuken. De woonkamer heeft een prettige en ruime indeling met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en een praktische thuiswerkplek. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden komt er van beide kanten veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De riante woonkamer, voorzien van vloerverwarming, vormt samen met de moderne keuken een heerlijke leefruimte. De moderne U-vormige keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De ramen bij het werkblad bieden naast een weldadig vrij uitzicht bovendien prettig daglicht. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig zitje om heerlijk buiten te ontspannen. Vanaf het balkon kijk je uit over de groene en ruim opgezette omgeving, waardoor het een fijne aanvulling op de woonruimte is. SLAAPKAMER: Dit appartement beschikt over een slaapkamer van circa 10,5 m². Twee statige raampartijen van vloer tot plafond kenmerken de ruimte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. BADKAMER: De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast. De lichte wandtegels tot aan het plafond zorgen voor een frisse uitstraling. LIGGING: Ontdek het bruisende leven in de jonge Indische Buurt van Almere-Buiten! Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van scholen tot supermarkten, van gezondheidszorg tot sportclubs en van prachtige natuurlijke plekken zoals het Kotterbos, het Oostrandpark en uiteraard de Oostvaardersplassen tot gezellige eetgelegenheden. Winkelen? Dat kan zowel in het levendige Centrum Almere Buiten als op de nabijgelegen woonboulevard Doe-Mere. En als je nog meer winkelplezier wilt, is het centrum van Almere Stad gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto of zelfs met de fiets. Je bent hier nooit ver verwijderd van een uitstapje naar de natuur of een snelle reis naar het stadscentrum. Het openbaar vervoer is om de hoek te vinden, met de bushalte Almere Buiten Sieradenbuurt op loopafstand. En voor degenen die met de auto reizen, biedt de nabijgelegen N702 een vlotte toegang tot zowel de A6 richting Amsterdam/Lelystad als de A27 richting Utrecht. Kortom, de perfecte locatie om te wonen, werken en te genieten van het beste wat Almere te bieden heeft! *Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van € 310.000,- k.k.* Vanaf 1 januari 2026 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €555.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 8%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.