Valkenhof 184921 WE MadeHoogerheide

ALGEMEEN: Deze ruime eengezinswoning met garage is gelegen in een rustig woonhofje in Made. De woning beschikt over een praktische indeling met een tuingerichte woonkamer, keuken aan de straatzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een recent vernieuwde cv-combiketel (Intergas ’23). Het afwerkniveau is sober waardoor er rekening dient te worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Diverse voorzieningen in Made, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A59 en A16 zijn goed bereikbaar, waardoor er goede verbindingen zijn richting Breda, Oosterhout, Dordrecht en Rotterdam. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar en toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte in de onder- en bovenkasten. De tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er een prettige verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Trapopgang naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met vloerbedekking, behangwanden en een spackwerk plafond. De badkamer is ingericht met een douchecabine, badmeubel en wandcloset. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel. Daarnaast is er een zolderkamer aanwezig met dakraam. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. TUIN: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.