Hessenweg 138028 PA ZwolleBedrijventerrein Hessenpoort

Unieke bouwkavel met omgevingsvergunning voor een royale vrijstaande woning aan de rand van Zwolle! Vrij wonen, volop ruimte om je heen en toch de stad binnen handbereik. Aan de Hessenweg 13 in Zwolle wordt deze royale bouwkavel van maar liefst 1.022 m² aangeboden. Een mooie kans voor wie een vrijstaande woning wil realiseren op een ruime kavel aan de rand van de stad. Voor de kavel is al een compleet woningontwerp uitgewerkt. Het huidige ontwerp voorziet in een royale vrijstaande woning met circa 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast is een garage en berging van circa 29 m² in het ontwerp opgenomen. Woningontwerp met vijf slaapkamers Het huidige ontwerp biedt veel ruimte en een praktische indeling. Op de begane grond zijn onder andere een royale keuken, woonkamer, kantoor, bijkeuken met technische ruimte en een aangebouwde garage en berging ingetekend. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers opgenomen. De hoofdslaapkamer beschikt in het ontwerp over een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Ruime kavel van 1.022 m² Met een perceeloppervlakte van 1.022 m² is er naast de woning volop ruimte voor een royale tuin, terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein. In het huidige plan is rekening gehouden met een groene inrichting, een grindinrit, inheemse bomen en borders met inheemse bloemen en planten. De inrichting van het perceel is naar eigen wens en inzicht in te vullen, zodat je de buitenruimte volledig kunt afstemmen op je eigen wensen en behoeften. De situatietekening geeft een goed beeld van de ligging van de woning op het perceel en de ruimte die rondom de woning overblijft. Vrij wonen aan de rand van Zwolle De ligging aan de Hessenweg combineert vrij wonen met de voorzieningen van Zwolle binnen handbereik. De Hessenweg vormt de verbinding vanuit Zwolle richting het Vechtdal en Ommen. Je woont hier buiten de drukte van de stad, terwijl het centrum van Zwolle, winkels, scholen en andere voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de aansluiting op de A28 is snel te bereiken. Een fijne plek voor wie ruim en vrij wil wonen, zonder de verbinding met Zwolle te verliezen. Bouwen met een plan als basis De kavel wordt aangeboden inclusief het uitgewerkte woningplan en de bijbehorende vergunning. Daarmee ligt er al een concrete basis voor de realisatie van een royale vrijstaande woning. De koper is zelf verantwoordelijk voor de verdere realisatie van de woning en kan hiervoor een eigen aannemer inschakelen. De bouwtekeningen en aanvullende stukken zijn op te vragen bij ons kantoor. Kenmerken • Bouwkavel van circa 1.022 m². • Gelegen aan de rand van Zwolle. • Bestemd voor de realisatie van een vrijstaande woning. • Inclusief uitgewerkt woningplan en bijbehorende vergunning. • Ruimte voor een royale tuin en parkeren op eigen terrein. • Goede bereikbaarheid van Zwolle en de A28. Het huidige woningontwerp beschikt over • Circa 200 m² woonoppervlakte. • Vijf slaapkamers. • Twee badkamers. • Kantoor op de begane grond. • Royale keuken en woonkamer. • Bijkeuken en technische ruimte. • Garage en berging van circa 29 m². Bijzonderheden; - De bouwkavel is niet door verkoper zelf bewoond geweest. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Verkoper kan koper niet informeren over eigenschappen of eventuele gebreken aan de woning die alleen bij eigen bewoning bekend zouden kunnen zijn. - In de koopovereenkomst wordt tevens een as-is-where-is-clausule opgenomen. Koper aanvaardt de kavel in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de koopovereenkomst bevindt, met de daarbij behorende zichtbare en onzichtbare eigenschappen en gebreken, voor zover juridisch toegestaan. - Op het bouwperceel bevindt zich nog een gedeelte dat gesloopt dient te worden. Verkoper draagt zorg voor het laten uitvoeren van deze sloopwerkzaamheden. De kosten van de sloopwerkzaamheden komen voor rekening van koper. Deze afspraak wordt nader vastgelegd in de koopovereenkomst. Wil jij op deze plek jouw nieuwe thuis realiseren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over de bouwkavel, het woningontwerp en de mogelijkheden aan de Hessenweg 13 in Zwolle.