New

Delftlaan 305-III2024 CG HaarlemSinnevelt

Map
  • 67 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Instap klaar 3 (v.h. 4) kamer appartement! Ruimte, licht én sfeervol wonen met berging, nabij het Schoterbos. Welkom aan de Delftlaan 305 III in Haarlem! Dit fijne appartement combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging in Haarlem-Noord. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een prettig thuis met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én het groen van het Schoterbos om de hoek. Het appartement biedt een prettige basis om je helemaal thuis te voelen. Extra praktisch is de bijbehorende berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je liever niet in huis bewaart. Indeling: Entree, hal, dichte keuken met eigen balkon, woonkamer op de hele lengte van de woning (creëren van een 3e slaapkamer is mogelijk) met balkon welke ook toegankelijke is vanaf de grote slaapkamer. 2e slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer, apart toilet. De kozijnen van de woning zijn afgelopen jaren bijna allemaal vervangen door kunststof kozijnen, waardoor het energielabel is verbeterd. Daarnaast is het gehele appartement net voor de verkoop geschilderd en er is een nieuw digitaal intercom systeem geïnstalleerd. Fijne woonomgeving De Delftlaan ligt in een levendige en geliefde omgeving van Haarlem-Noord. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het centrum van Haarlem is goed bereikbaar. Met de fiets ben je zo in de binnenstad, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants, winkels en de karakteristieke Haarlemse sfeer. In de omgeving en rondom de woning is parkeren geheel gratis. Voor liefhebbers van groen en buiten zijn is het Schoterbos een echte plus. Dit ruime stadspark ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten of gewoon even te ontspannen in het groen. Het park vormt een fijne plek om de drukte van de stad achter je te laten en is ideaal voor een ommetje of een frisse neus. Ook de bereikbaarheid is gunstig. Via de uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam en omliggende plaatsen goed bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer in de omgeving eveneens goed vertegenwoordigd is. Kortom: een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie in Haarlem-Noord, met een eigen berging en het Schoterbos dichtbij. Een plek die je zeker zelf moet komen ervaren!

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright spacious living room

    Living room over full length with balcony and lots of light.

  • Recent maintenance done

    New plastic window frames, fresh paint and digital intercom.

  • Green Schoterbos nearby

    Schoterbos city park around the corner, ideal for walks.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,209
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 295.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
218 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

SCHOTEN D 1035
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SCHOTEN D 1035
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
4 m² (1.52 metre deep and 2.51 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 295.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10-10-2026

On Funda

Neighborhood

Sinnevelt

Haarlem
Residents
2,285
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 5,460

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.