Sint Geertruidenhof 167415 AA DeventerRollecatekwartier

Vroeger kwamen mensen hier om beter te worden. Nu kom je er gewoon thuis. Het voormalige Geertruiden Ziekenhuis stamt uit 1939 en is een gemeentelijk monument. De bakstenen gevels, trappenhuizen en de karakteristieke uitstraling van het gebouw zijn zorgvuldig behouden en hersteld. Achter die vertrouwde buitenkant is in 2024 iets heel nieuws ontstaan: Geertruiden NXT. Binnen is het gebouw volledig opnieuw opgebouwd en voorzien van moderne technieken en hedendaags wooncomfort. Denk aan vloerverwarming, een warmtepomp en uitstekende isolatie. Met energielabel A+++ woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig. Het mooie is dat je daar aan de buitenkant nauwelijks iets van merkt. Je ziet nog steeds het ziekenhuis van vroeger, maar zodra je binnenstapt, voelt het als een woning van nu. Dit appartement van circa 67 m² ligt op de begane grond en beschikt over één slaapkamer en een eigen terras. De indeling is praktisch en doordacht, met een fijne combinatie van karakter, licht en modern comfort. Je stapt binnen in de lange hal. Links ligt de slaapkamer, rechts het toilet, de badkamer en de technische ruimte. Recht vooruit kijk je door een glazen deur in een zwart stalen kozijn de woonkamer in. Overal zie je licht, ook als je nog in de gang staat. De lichte pvc-vloer in houtlook loopt door het hele appartement. De woonkamer is zo'n vijfenhalve meter diep. Langs de lange wand staan de hoge ramen tussen witte penanten. Dat is de maat van het oude ziekenhuis, waar licht en lucht belangrijk waren. Het zonlicht valt in banen over de vloer en schuift in de loop van de dag langzaam mee. Een glazen deur brengt je naar het terras met plek voor een fijne buitenplek. Het terras bereik je direct vanuit de woonkamer. Het is bijna drie meter diep en beschut tegen de gevel, met beplanting langs de rand. Er past een riante loungeset waar je heerlijk kunt relaxen. Achter een stalen schuifdeur met glas ligt de keuken, een aparte ruimte. De zwarte fronten met zichtbare houtnerf vormen een mooi contrast met het keramische werkblad. De groene geglazuurde wandtegels geven de keuken extra karakter: geen twee tegels zijn precies hetzelfde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Naast het raam is ruimte voor een tafel met bank. Daar ontbijt je, of je leest er de krant langer dan nodig. De badkamer heeft een inloopdouche achter een betegelde halve wand, met een nis voor je flessen. Verder een wastafelmeubel, een grote spiegel en een designradiator voor warme handdoeken. Het toilet is apart, met een zwevend closet en een fonteintje. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een volle kastenwand. Het brede raam kijkt uit op het terras. In de technische ruimte staan de warmtepomp, de boiler en de WTW-installatie. Ze zijn aangesloten op een centraal systeem. Elke kamer heeft zijn eigen thermostaat. In de zomer koelen de leidingen in de vloer een paar graden mee. Er is verder plek voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor je voorraad. Het Sint Geertruidenhof ligt in de Rollecate, een prettige woonomgeving waar je rustig woont en toch dicht bij de stad bent. De monumentale gevels en het groen rondom het complex geven de plek een eigen karakter. Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad van Deventer, terwijl je thuis juist kunt genieten van de rust van de buurt. Ook het station en het Rijsterborgherpark liggen op loopafstand. Winkelcentrum Keizerslanden bevindt zich eveneens in de nabije omgeving. In de souterrain is een eigen berging voor onder meer de fietsen die via een lift bereikbaar is. Verder parkeer je je auto op de eigen parkeerplaats op het binnenterrein of op één van de openbare plekken voor het complex. Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor: move.nl/bezichtigingsplanner/905352-10686789 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 67 m² - Gelegen op de begane grond met eigen terras - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas - Vloerverwarming met mogelijkheid tot koelen - Energielabel A+++ - Warmtepomp is gehuurd tegen €118,- per maand - Hoogwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur en keramisch werkblad - Eigen genummerde parkeerplaats op het privéparkeerterrein - Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid - Eigen berging in het souterrain, bereikbaar via de lift - VvE-bijdrage € 105,44 per maand (woning € 94,84, parkeren € 10,60) - SWK-waarborgcertificaat aanwezig - Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.