Eikenweg 261741 VG SchagenGroeneweg-Noord

Welkom aan de Eikenweg 26 in Schagen! Dit is een ruime, fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers (uitstekend geschikt voor gezinnen), praktische indeling, (o.a. Z-vormige woonkamer, open keuken en bijkeuken), zonnige achtertuin op het zuidoosten én volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een zonneterras, borders en kunststof gazon. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De belangrijkste pluspunten - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Achterom aanwezig - Praktische Z-vormige woonkamer - Open keuken met mogelijkheden voor een nieuwe keukenopstelling - Bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat - Meerdere praktische inbouwkasten - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Velux-dakramen - 8 Zonnepanelen - Hybride lucht/warmtepomp - Rustige en groene woonomgeving - Scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand - NS-station Schagen goed bereikbaar - Centrum van Schagen op korte afstand Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze woning. Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn. Biedingen kunnen worden gedaan tot uiterlijk 17 november vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen (via een mail aan ons kantoor of bij voorkeur via MOVE). Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs) Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente Schagen die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken en een bod uit te brengen. Huurders met een anti-kraakovereenkomst of een tijdelijk huurovereenkomst van een te slopen woning kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. Zijn er meerdere geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen wordt notarieel geloot. Heeft na vier weken geen huurder uit de gemeente Schagen een bod gedaan van minimaal de vraagprijs? Dan gaat de woning naar een overige geïnteresseerde. Zijn er meer overige geïnteresseerden? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen gaan bieders uit de gemeente Schagen voor. Zijn er meer bieders uit de gemeente met een gelijke bieding? Dan wordt notarieel geloot. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. • Verkoper hanteert een standaardclausule met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van UF-schuim in de spouwmuur. • Verkopende partij heeft het verkochte niet zelf gebruikt/bewoond. • As-is-where-is clausule • Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing • Eventuele erfdienstbaarheden te vestigen bij notariële overdracht • Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten! Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Vraagprijs: € 340.000,- k.k. Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.