Venakkerstraat 405552 LL ValkenswaardGeenhoven

Een frisse starterswoning met een op het zuidoosten gesitueerde tuin waar je volop privacy ervaart. Bij deze woning tref je o.a. prettig woongenot (airco op de begane grond en 11 zonnepanelen aanwezig), een praktische bijkeuken, een prettige lichtinval én een fijne tuin met mooie overkapping. Het buitenleven wordt hiermee nóg leuker! Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Valkenswaard. Dankzij de zeer gunstige ligging zijn sportvoorzieningen, natuurschoon, winkels en restaurants die het centrum te bieden hebben, maar ook de uitvalswegen (zowel fiets als auto) eenvoudig bereikbaar. WONING Keurige binnenkomst met de uitgebreide meterkast, de praktische trapkast en de nette toiletruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, welke is doorgelegd in de hal en keuken. Vanuit de woonkamer is middels de tuindeuren een fijne verbinding met de tuin. Half open keuken met een L-vormige opstelling, een mooie, lichte look en inbouwapparatuur dat verdeeld is in de keuken en de bijkeuken. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. In deze praktische ruimte tref je de aansluiting wasapparatuur, een vaste kastenwand, de tuindeur en een luik naar een bergzolder waar zich o.a. de opstelling combiketel bevindt. Drie slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche zijn te vinden op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand. Het luik in de overloop geeft de optie voor opbergmogelijkheden op de vliering. BUITEN De fraaie achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin heeft een ruim overdekt terras en groene borders. Tevens is er een houten, royale (fietsen)berging aanwezig met een overdekte achterom. Bouwjaar circa 1953. Woonoppervlakte circa 79 m². Perceeloppervlakte circa 141 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.