Van Foreestweg1787 BE JulianadorpJulianadorp-West

Bouwnummer 11 Hart van Julianadorp Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op een unieke locatie, midden in het oorspronkelijke hart van Julianadorp, verrijst binnenkort het kleinschalige nieuwbouwproject ‘Hart van Julianadorp’. De naam is zorgvuldig gekozen en verwijst niet alleen naar de centrale ligging, maar ook naar de rijke historie van deze plek. Op de markante hoek van de Van Foreestweg en de Langevliet – waar jarenlang het bekende Café ‘Veul’ een vertrouwd ontmoetingspunt was, ontstaat nu een doordacht woonproject dat klaar is voor de toekomst. Hier woont u in een rustige, overzichtelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Op slechts 150 meter loopafstand bevindt zich het prachtige en zeer complete winkelcentrum De Riepel. Met onder andere twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo), de HEMA en een breed aanbod aan verswinkels heeft u alles binnen handbereik. Ook essentiële faciliteiten zoals een apotheek en huisartsenpost zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dat betekent comfortabel wonen zonder afhankelijk te zijn van de auto. Mocht u besluiten om te gaan wonen op het Hart van Julianadorp, woont u ook op loopafstand van de Ooghduyne Golfbaan en op ca. 10 min. fietsen van duinen en strand. ‘Hart van Julianadorp’ bestaat uit slechts 11 geschakelde woningen, wat zorgt voor een intieme en prettige woonomgeving. Het plan omvat vier comfortabele seniorenwoningen en zeven ruime eengezinswoningen, waardoor het project aantrekkelijk is voor verschillende levensfasen. Iedere woning is met zorg ontworpen, met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Oppervlakten en inhoud bouwnummer 1 Gebruiksoppervlakten Wonen: 80 m2 Externe berging: 7,5 m2 Perceel: 163 m2 Inhoud: 333 m3 Ligging: voorzijde op het zuiden, achtertuin op het noorden Parkeerplaatsen: 1 (eigendom en genummerd) Indeling Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers en een werk-/hobbyruimte) Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen: douche, wastafel en toilet Aantal woonlagen: 2 woonlagen Voorzieningen: stelpost keuken van € 10.000,= incl. btw Energie Energielabel: voorlopig geclassificeerd met A+++ Isolatie: volledig geïsoleerd Beglazing: HR++ Verwarming: lucht/water-warmtepomp/interne boiler Vloerverwarming/B.G. + 1e etage: incl. vloerkoeling op basis van luchtwarmte Ventilatie: mechanische ventilatie-unit (MV) PV-panelen: kleur zwart / op basis BENG berekeningen (staat voor: ‘Bijna Energie Neutraal Gebouw’)