Plecht 41319 BD AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Luxe waterwoning met eigen aanlegsteiger en magnifiek vrij uitzicht! Wonen aan het water, met volop ruimte, een zonnige tuin en een eigen aanlegsteiger voor uw boot. Deze schitterende geschakelde waterwoning combineert luxe en comfort met een heerlijke, vrije ligging. Met circa 170 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale living, woonkeuken en zowel een (steiger)tuin als een groot dakterras is dit een woning waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 284 m². De achtertuin is gericht op het zuidoosten en beschikt over een onderheid hardhouten terras op twee niveaus en een eigen aanlegsteiger voor een boot tot maar liefst 9,30 meter. Dankzij het vrije uitzicht en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier volop van rust, privacy en het buitenleven. Ruimte en luxe op de begane grond Via de entree met fraaie hardhouten trap bereikt u de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met Siemens apparatuur en kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser, 1 combi oven, 1 stoom combi oven, koffiemachine, koelkast en vriezer. De zeer royale woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een aparte tv-hoek. De gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de schuifpui een mooie directe verbinding vormt met het terras aan het water. De fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfort. Ook het toilet op de begane grond is luxe uitgevoerd. Drie slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het riante dakterras van circa 35 m². Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten of op een lange zomeravond buiten te zitten. De tweede slaapkamer beschikt over fraaie kledingkasten. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, zwevend toilet en vloerverwarming. Dankzij het openslaande raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Genieten aan het water De achtertuin vormt een bijzonder verlengstuk van de woonkamer. Het onderheide hardhouten terras is verdeeld over twee niveaus en biedt volop ruimte om te loungen, buiten te eten of gezellig met vrienden samen te zijn. Het elektrisch bedienbare zonnescherm en screens zorgen voor aangename schaduw op zonnige dagen. Aan de eigen aanlegsteiger legt u eenvoudig uw boot aan, met een maximale lengte van 9,30 meter. Op het lager gelegen terras bevindt zich bovendien een ruime berging. Hier heeft u extra ruimte voor hobby's en opslag. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Op eigen terrein parkeert u met gemak twee auto's. En als kers op de taart een forse stallingsruimte van circa 21 m²! Bijzonderheden • Geschakelde waterwoning, bouwjaar 2007 • Circa 170 m² woonoppervlakte • Perceel van 284 m² • Vier slaapkamers • Luxe keuken met kookeiland • Royale woonkamer met gashaard en vloerverwarming • Luxe badkamer met vloerverwarming • Dakterras van circa 35 m² op het zuidoosten • Zonnige achtertuin met vrij uitzicht en geen directe achterburen • Eigen aanlegsteiger voor een boot tot 9,30 meter • Onderheid hardhouten terras op twee niveaus • Ruime berging aan het water • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Stallingsruimte van circa 21 m2 m² • Stadsverwarming en 13 zonnepanelen • Energielabel A • Oplevering in overleg • Funda prijs 875.000,-- euro k.k. Bent u op zoek naar een comfortabele, luxe woning waar ruimte en waterbeleving samenkomen? Dan is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de afwerking en het vrije uitzicht van deze bijzondere waterwoning!