Flevo 1089204 JS DrachtenDe Drait noordwest

Mooie vrijstaande woning met stenen garage en vrij uitzicht aan de voorzijde op een erg mooie locatie. Dit comfortabele huis is in de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en uitgerust met 9 zonnepanelen (2022), voorzien van spouwmuurisolatie (2019), isolerende schelpen in de kruipruimte en rondom dubbel glas. De woning is gelegen op goede woonstand met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op loopafstand. Deze pure en solide woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en kozijnen van hardhout. Bij het aanbrengen van de zonnepanelen is de meterkast vernieuwd en voorzien van een moderne schakelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Hoewel de keuken en het sanitair nog prima meegaan, is er hier en daar ruimte voor een eigentijdse update. In de heerlijk lichte woonkamer bevindt zich een airco, geschikt voor koelen in de zomer en verwarmen in de herfst en winter. De ramen aan de voor- en westzijde van de woning zijn voorzien van elektrische screens. De garage met betonnen vloer heeft een elektrische kanteldeur. Het platte dak van de garage is vernieuwd in 2018. Kortom een fijne vrijstaande woning op een heerlijke plek! Indeling Entree/hal, meterkast (vernieuwd), toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer met ramen rondom die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voor- en westzijde van de woning zijn de ramen voorzien van elektrische screens. De tuingerichte keuken is functioneel met diverse inbouwapparatuur, waaronder keramische kookplaat en koel/vries combinatie. De keuken heeft direct toegang tot het terras. Vanuit de hal kom je in de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken staat in verbinding met de garage, welke is voorzien van een betonnen vloer en een elektrische kanteldeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 16,54 m2, 7,91 m2 en 7,91 m2. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. Ook op de overloop is er een ruime vaste kast. De badkamer is compleet met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Via een luik en losse trap is er toegang tot de bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats van de HR CV ketel, merk Intergas (2017). Tuin Hoewel de tuin op het noordwesten ligt, zorgt de royale diepte van 15 meter ervoor dat er op elk moment van de dag wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden is. De tuin beschikt over meerdere terrassen en dankzij het vele groen is er volop privacy. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -mooie vrijstaande woning met garage. -gewilde locatie, goede woonstand. -9 zonnepanelen (2022). -spouwmuurisolatie (2019). -geïsoleerde kruipruimte middels schelpen. -keuken, toilet en badkamer dienen gemoderniseerd. -nieuwe meterkast. -airco in woonkamer voor koelen en verwarmen. -de ramen aan zuid- en westzijde zijn voorzien van elektrische screens. -garage heeft betonnen vloer en elektrische kanteldeur. -dak garage is vernieuwd (2018). -traditionele bouw met betonnen vloeren.