Instapklaar, eigen oprit, rustige locatie, vier slaapkamers.
Description
Aan de Wulp 75 staat deze goed onderhouden eindwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige straat in Raalte-Noord. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en heeft op het perceel een ruime schuur en een fraai aangelegde tuin.
De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten verzorgd en gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2025 gerenoveerd, is er deels nieuwe beglazing geplaatst en is ook het buitenschilderwerk in dat jaar uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel C en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen.
De ligging is prettig en praktisch. In de directe omgeving zijn onder meer een basisschool, speelvoorzieningen en winkelcentrum ’t Raan te vinden. Ook het centrum van Raalte en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer en trapkast, dichte, in 2025 gerenoveerde keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser, kastenwand v.v. koelkast en combi-oven.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand, tweede slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand, derde slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met cv-installatie en bergruimte, vierde slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987.
- Kavelgrootte 146 m².
- Woonoppervlakte ca. 110 m², bruto inhoud ca. 385 m³.
- Eigen oprit aan de voorzijde.
- Fraai aangelegde tuin, gelegen op het oosten met achterom.
- Ruime schuur van ca 16 m².
- Moderne keuken, gerenoveerd in 2025.
- Intergas HR-combiketel 2022.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Eerste verdieping en deels de begane grond v.v. nieuwe HR++ beglazing.
- Energielabel C.
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2025.
- Deels voorzien van screens en rolluiken.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Highlights
AI-generated from the description
Modern kitchen from 2025
Closed kitchen with induction, dishwasher and cabinet wall
Beautifully landscaped east garden
Garden with back entrance and spacious 16 m² shed
Good insulation and label C
Roof, wall, glass insulation, HR++ glass and 2022 boiler
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
Areas
Living area
110 m²
External storage space
16 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
385 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
