Parijsboulevard 1813541 CS UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Opzoek naar een modern tweekamerappartement met een fijn terras op en levendige locatie? Graag laten we je de Parijsboulevard 181 zien. Bruisend en modern met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom aan de Parijsboulevard 181! De boulevard heeft een sfeervolle, bijna Parijse uitstraling met gezellige winkels en voorzieningen. De boulevard maakt onderdeel uit van een compleet winkelcentrum, waardoor je voor je dagelijkse boodschappen en andere gemakken nooit ver hoeft te lopen. Dit moderne 2-kamerappartement is heerlijk licht en comfortabel. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, een prettige slaapkamer en een nette badkamer. Extra comfortabel is de aanwezigheid van vloerverwarming én vloerkoeling. Zo is het appartement zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen aangenaam qua temperatuur. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling met een bijzondere fietslift. Daarnaast heb je een eigen berging voor extra opslag. De ligging van de Parijsboulevard biedt het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis kunt genieten van het comfort en de rust van je eigen appartement. Winkels, supermarkten en diverse andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar en met de auto rij je binnen enkele autominuten op de verschillende uitvalswegen. Kortom een heerlijk appartement op de perfecte plek! Indeling Begane grond Centrale afgesloten entree. Lift en trappenhuis. In de kelder een gezamenlijke fietsenstalling met fietslift. Op de 2e verdieping een ruime privé berging. 4e Verdieping Entree, hal, meterkast, berging met wasmachine aansluiting. Modern toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime slaapkamer met toegang tot het terras. Sfeervolle royale woonkamer eveneens met toegang tot de buitenruimte. Moderne open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, oven, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/inpandige berging. Ruim balkon met uitzicht op de boulevard en het Berlijnplein. Het appartement is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Appartement voorzien van warmte terugwin systeem; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten bedragen € xxxxxx per maand; - Appartementencomplex is voorzien van lift; - Parkeerplaats kan gehuurd worden in ondergelegen garage; - Niet zelfbewoningsclausule zal in de overeenkomst worden opgenomen; - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via parijsboulevard181.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.