Willem Barentszstraat 473902 DE VeenendaalSpitsbergen

Ben je op zoek naar een royale, vrijstaande woning van maar liefst 202 m² woonoppervlakte met de mogelijkheid voor volledig gelijkvloers wonen? Deze verrassend ruime woning aan de Willem Barentszstraat 47 in Veenendaal beschikt over een riante woonkamer van 64 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een prachtig verzorgde groene tuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's op eigen terrein! Met een perceel van maar liefst 995 m2 heb je nog meer dan voldoende mogelijkheden om bijv. een zwembad of fijne veranda te plaatsen. Wonen aan de Willem Barentszstraat 47 betekent heerlijk rustig en met veel privacy wonen in de groene buurt Spitsbergen, aan de oostzijde van Veenendaal. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: wijkwinkelcentrum het Ronde Erf, een supermarkt, diverse winkels, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op korte (fiets)afstand. Het gezellige centrum van Veenendaal, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés, bereik je eveneens snel met de fiets. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn de A12 en overige uitvalswegen snel toegankelijk, en ook station Veenendaal-De Klomp en overige OV-stations zijn uitstekend bereikbaar. Zoek je graag de natuur op? Rondom de wijk kun je heerlijk wandelen en fietsen richting Ede en de Utrechtse Heuvelrug. Belangrijkste kenmerken: -Gelijkvloers wonen mogelijk: Royale slaapkamer (18 m²) met en-suite badkamer, keuken en woonkamer op de begane grond. - Prachtig verzorgde tuin op het zuidwesten: Groen, sfeervol en voorzien van een betegeld terras direct aan de woning. - Riant leefgedeelte: Lichte woonkamer van maar liefst 64 m² met een erker aan de voorzijde en grote raampartijen. - Twee badkamers & drie royale slaapkamers: Ideaal voor een gezin, hobby's of om uitermate comfortabel te wonen. - Ruime parkeergelegenheid: Garage met 2 roldeuren voor 2 auto's én een royale oprit voor 2 auto's (totaal 4 auto's op eigen terrein). - Rust & Privacy: Gelegen in een fijne, rustige en groene buurt. Indeling Begane grond: Via de lichte, open ontvangsthal stap je deze vrijstaande woning binnen. De entree biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de bijkeuken en de woonkamer. De praktische bijkeuken is ideaal te gebruiken als wasruimte en biedt binnendoor toegang tot de garage. In deze garage is er plaats voor twee auto’s en is er royale bergruimte boven de garage op de 1e verdieping welke via een vlizotrap te bereiken is. De royale woonkamer heeft een indrukwekkend formaat van maar liefst 64 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht prettig naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, perfect voor het creëren van een fijne zithoek. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en grote ramen zodat je tijdens het koken fijn naar buiten kijkt. De Italiaanse marmeren vloertegels met vloerverwarming maken het wonen extra aangenaam. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer van circa 18 m² met een inbouwkast voorzien van spiegeldeuren. Vanuit deze slaapkamer bereik je direct de eerste badkamer van 9 m², ingericht met een douche, dubbele wastafel, toilet en een bidet. Eerste verdieping: Via de houten trap in de hal bereik je de vide op de eerste verdieping. De vide biedt toegang tot de trap naar de zolder, een tweede slaapkamer van 16 m², een berging en een tussenhal. Deze hal leidt naar de derde slaapkamer van 18 m² en de tweede badkamer van 8 m², welke is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Onder het schuine dak bevindt zich nog een grote opbergruimte, waarvandaan je tevens de cv-ruimte bereikt. Zolder: Via de vlizo trap bereik je de zolderverdieping. Met een afmeting van 7,20 m bij 7,20 m en een hoogte van 1,35 m biedt deze ruimte uitstekende opbergmogelijkheden. Tuin & Parkeren: De woning beschikt over een voortuin, zijtuin én achtertuin, bereikbaar via de keuken en rechtsom het huis. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Direct aan de woning is de tuin betegeld, een perfecte plek voor een tuinset. De rest van de tuin is heerlijk groen en prachtig onderhouden. Aan de achterzijde van het perceel grenst de tuin aan het water waar een terras is aangelegd. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein: in de garage is plek voor 2 auto's en op de oprit passen nog eens 2 auto's. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 202 m² - Woningtype: Vrijstaande woning - Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond) - Aantal badkamers: 2 (waarvan 1 op de begane grond) - Tuin: Achtertuin op het zuidwesten (groen, onderhouden en voorzien van terras) - Perceelgrootte: 995m2 - Garage & Parkeren: : Inpandige geïsoleerde garage met 2 kantel deuren (2 auto's) en royale oprit - Ligging: Rustige en groene buurt Spitsbergen met veel privacy Ben je benieuwd naar deze royale vrijstaande woning met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een prachtige groene tuin en volop ruimte aan de Willem Barentszstraat 47? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.