Lipperkerkstraat 1017511 CW EnschedeDe Bothoven

MONUMENTAAL WONEN MET KARAKTER, RUIMTE EN HISTORIE! Een huis met een verhaal! Aan de Lipperkerkstraat 101 in Enschede staat deze bijzondere helft van een dubbel woonhuis uit 1909. Een gemeentelijk monument met een prachtige uitstraling, authentieke details en maar liefst 160 m² woonoppervlakte. Hoge plafonds, sfeervol glas in lood, royale leefruimtes en vijf slaapkamers maken dit een woning die je niet iedere dag tegenkomt. En dat alles op een geweldige locatie binnen de singels, op loopafstand van de bruisende binnenstad! HIGHLIGHTS • Gemeentelijk monument, gebouwd in 1909 • Ontworpen door de Enschedese architect H. Reijgers • Woonoppervlakte ca. 160 m² • Prachtige authentieke details en glas in lood • Royale woonkamer met open haard en kamer en suite • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Achtertuin met overkapping, berging en eigen garage • Gelegen binnen de singels, op loopafstand van het centrum EEN HUIS VOL KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Sommige huizen hebben nét dat beetje extra. Dat begint hier al bij de indrukwekkende gevel met sierlijk metselwerk, karakteristieke erkers en bijzondere details. Ook binnen proef je direct de sfeer van vroeger. Hoge plafonds, prachtige raampartijen en originele elementen geven deze woning een uitstraling die je niet snel ergens anders vindt. De Lipperkerkstraat 101 biedt bovendien volop ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Een bijzonder huis voor liefhebbers van karakter, historie en wonen met sfeer! CENTRAAL WONEN BINNEN DE SINGELS De woning ligt aan de Lipperkerkstraat, in de wijk De Bothoven, op een aantrekkelijke locatie dichtbij het centrum van Enschede. Binnen enkele minuten sta je op het Van Heekplein, met winkels, gezellige terrassen en restaurants binnen handbereik. Een fijne combinatie van stads wonen en thuiskomen in een karaktervolle omgeving. INDELING Begane grond: Via de royale entree met hoog plafond kom je binnen in de hal. De ruime woonkamer is een echte blikvanger, met een sfeervolle open haard, prachtige glas in loodramen en karakteristieke deuren en suite. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. Verder vind je op deze verdieping de keuken, een bijkeuken en een separaat toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met toegang tot een eigen balkon. Ook op deze verdieping zorgen authentieke details voor extra sfeer. De badkamer biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte. OOK BUITEN VOLOP MOGELIJKHEDEN De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een fijne overkapping, een ruime berging en een eigen garage met roldeur. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten, midden in de stad! INTERESSE? Ben jij op zoek naar een bijzonder huis met historie, karakter en volop mogelijkheden? Dan is Lipperkerkstraat 101 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de unieke sfeer van deze monumentale woning! GOED OM TE WETEN De woning is een gemeentelijk monument. Vanwege de leeftijd van de woning worden in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend en in de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen. AANKOOPMAKELAAR? Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.