Professor Gelissensingel 2-1335912 JX VenloMaaswaard

Stijlvol wonen met een panoramisch uitzicht over de Maas Op een absolute toplocatie in Venlo, in de exclusieve Residentie ZICHT, bevindt zich dit royale appartement. Met maar liefst 149 m² aan woonoppervlakte en een royaal balkon van 43 m² biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, ruimte en ultiem comfort. Het prachtige, panoramische uitzicht over de Maas speelt vanuit vrijwel elk vertrek een hoofdrol en vormt uw dagelijkse decor. Royale leefruimte & open kookbeleving Het hart van het appartement is de indrukwekkende, licht overgoten open woonkamer van 63 m². De grote glaspartijen versterken het ruimtelijke gevoel en bieden vanuit het lounge- en eetgedeelte direct zicht op de Maas en de omgeving. De leefruimte is naadloos verbonden met de open leefkeuken, waardoor koken, tafelen en ontspannen hier op natuurlijke wijze samenkomen. Via de schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met het indrukwekkende balkon van maar liefst 43 m². Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een ruime berging van 11 m² welke ideaal is voor extra opslagruimte. Twee slaapkamers, ieder met een aangrenzende badkamer Master bedroom: Een ruime hoofdslaapkamer van 22 m², met directe toegang tot een zeer ruime badkamer van 8 m². Vanuit de master bedroom stapt u bovendien zo het balkon op. Tweede slaapkamer: Een volwaardige, ruime tweede slaapkamer aan de overzijde van de woning van 18 m². Deze beschikt over een eigen, direct aangrenzende badkamer van 6 m² wat zorgt voor comfort en privacy. De slimme indeling maakt het appartement geschikt voor zowel comfortabel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruimtelijke indeling, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Parkeren, berging & duurzaamheid Achter de schermen is het appartement compleet uitgerust voor modern en duurzaam woongemak: Eigen parkeerplaats in de afgesloten, half-verdiepte parkeergarage Energielabel A+++ en volledig gasloos Vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar Eigen berging Moderne en energiezuinige installaties Algemene, gemakkelijk toegankelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen Locatie Residentie ZICHT ligt op een markante locatie aan de Maas, exact tussen het moderne stadskantoor en de historische binnenstad van Venlo. Winkels, supermarkten, de schouwburg en uitstekende horeca liggen op enkele minuten loopafstand. Dankzij de snelle ontsluiting richting de A73, A74 en A67 zijn ook de omliggende steden en Duitsland uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 149 m² | Balkon: 43 m² Energielabel A+++, volledig gasloos Gelegen in de exclusieve Residentie ZICHT Royale woonkamer met open leefkeuken 2 slaapkamers va 22 en 8 m², met elk zijn eigen badkamers Eigen parkeerplaats Eigen berging Wonen aan de Maas met prachtig panoramisch uitzicht Vloerverwarming en vloerkoeling, regelbaar per ruimte Een woning als deze laat zich pas echt ervaren wanneer u er binnenstapt. Maak een afspraak om de royale leefruimtes, de indrukwekkende lichtinval en de hoogwaardige woonbeleving zelf te ervaren. Vanuit de woonkamer, de slaapkamers en het royale balkon vormt het panoramische uitzicht over de Maas een voortdurend veranderend decor. Hier komt ruimte, luxe en uitzicht op een unieke manier samen.