Leidsekade 193531 BN UtrechtLombok-Oost

LEIDSEKADE 19, UTRECHT Karakteristiek en zeldzaam dubbel benedenhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruim balkon en een royale achtertuin, straks gelegen aan de toekomstige stadsbuitengracht van Utrecht! Op één van de meest bijzondere plekken aan de Leidsekade ligt dit karaktervolle dubbele benedenhuis. Een unieke locatie die in de toekomst nóg bijzonderder wordt door de komst van de stadsbuitengracht, waardoor deze woning straks direct aan het water komt te liggen. De woning combineert de allure van een statige bel-etage met het comfort van een volwaardige benedenverdieping en beschikt over een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte, met een unieke achterom, een ruim bordes en een fraai aangelegde achtertuin met veranda. Aan de voorzijde zorgt het royale bordes voor een statige entree, terwijl de circa 70 m² grote, fraai aangelegde achtertuin met veranda een heerlijke groene oase midden in de stad vormt. De unieke achterom maakt de tuin bovendien bijzonder praktisch en goed bereikbaar. De sfeervolle voorgevel, authentieke details en rustige ligging maken direct indruk. Tegelijkertijd woon je hier op zeer korte afstand van de binnenstad, Utrecht Centraal, Lombok, Park Oog in Al en het Muntgebouw. Deze woning is uitermate geschikt voor iedereen die wil genieten van het stadsleven, maar thuis ook graag rust en groen om zich heen heeft. Met de toekomstige stadsbuitengracht voor de deur ontstaat hier een uitzonderlijke woonlocatie, waar het karakter van de historische stad wordt gecombineerd met wonen aan het water. Hier woon je straks op een plek waar stad, water, groen en ruimte op een unieke manier samenkomen. Bijzonderheden: Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en kan derhalve geen verklaringen afleggen over het feitelijke gebruik en de staat van de woning. In de koopovereenkomst zullen daarom een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen. Interesse? Neem dan contact op met Kappelle Laren (035 531 1774) voor het inplannen van een bezichtiging.