Boekweitstraat 135975 CT SevenumSevenum

Luxe, comfort en levensloopbestendig wonen in een moderne twee-onder-een-kapwoning! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en toekomstbestendig wonen samenkomen? Dan is deze prachtige, in 2020 gebouwde levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte, een perceel van 234 m², hoogwaardige afwerking en een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond biedt deze woning alles voor jarenlang zorgeloos woonplezier. Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne uitstraling van de woning. De ruime entree met trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot de royale hal, waar tevens het gastentoilet is gesitueerd. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer, die dankzij de praktische indeling en grote raampartijen een aangename leefruimte vormt. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Een ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Het grote pluspunt van deze woning bevindt zich op de begane grond: de ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Hierdoor is volledig gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer bereikt u bovendien een multifunctionele ruimte die momenteel dienst kan doen als berging, hobbykamer of werkruimte aan huis. Hierdoor biedt de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden Op de eerste verdieping bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast zijn hier een afzonderlijk toilet met wastafel en een technische ruimte gerealiseerd. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een tuinhuis, een gezellige overkapping en een vrije achterom. Een fijne plek om rustig van de ochtend- en middagzon te genieten. De woning is gebouwd volgens moderne standaarden en beschikt over uitstekende isolatievoorzieningen, een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming. De fraaie pvc-vloer is doorgelegd over nagenoeg de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Tenslotte is de woning voorzien van 5 zonnepanelen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving in Sevenum. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Horst en de autosnelweg A67 uitstekend bereikbaar, evenals het NS station waardoor de locatie zeer geschikt is voor zowel gezinnen als senioren die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning waar gelijkvloers wonen centraal staat. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort voor nu én voor de toekomst!