Elias Beeckmanlaan 566711 VS EdeVeluwse Poort

Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en volledig gerenoveerd appartement met een ruime woonkamer, een open keuken, een royale slaapkamer én een heerlijk balkon op het zuidwesten? Dan is dit appartement aan de Elias Beeckmanlaan 56 in Ede zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 85 m², energielabel A, vloerverwarming door het gehele appartement en een inpandige berging biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en een bijzondere woonomgeving. Het appartement is gelegen op het karakteristieke voormalige Elias Beeckmankazerneterrein, waar historie, groen en modern wooncomfort samenkomen. Bovendien woon je hier op korte afstand van het centrum van Ede en direct nabij de bossen! De locatie: Historisch, groen en centraal in Ede De Elias Beeckmanlaan ligt op het voormalige Elias Beeckmankazerneterrein, onderdeel van de wijk Veluwse Poort in Ede. Dit karakteristieke terrein biedt een bijzondere woonomgeving waarin de historische uitstraling samengaat met een groene omgeving en comfortabel wonen. Een groot pluspunt is de ligging direct aan de bossen: vanuit de woning wandel je zo het Sysseltse bos in. Ook de Ginkelse Heide en de uitgestrekte Veluwe zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of in de natuur ontspant. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Ede ligt dichtbij, waardoor je binnen korte tijd kunt genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens prettig, met station Ede-Wageningen op korte afstand. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen A30 en A12. Zo woon je hier op een plek waar rust, natuur en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Belangrijkste kenmerken - Ruim en licht appartement: circa 85 m² woonoppervlakte met een royale woonkamer en open keuken; - Volledig gerenoveerd: het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1940 en het appartement is in 2017 volledig verbouwd en gerenoveerd; - Comfortabel wonen: energielabel A, stadsverwarming en vloerverwarming door het gehele appartement; - Energiezuinig ventilatiesysteem: voorzien van warmteterugwinning (WTW), waarbij warmte uit de afgevoerde lucht wordt hergebruikt om de binnenkomende lucht op te warmen. - Royale slaapkamer: circa 18 m², met daarnaast een ruime badkamer en een separaat toilet; - Heerlijk balkon: circa 12 m² op het zuidwesten, voorzien van een elektrisch zonnescherm met windsensor; - Praktische indeling: aparte ruimte met wasmachineaansluiting; - Praktische bergruimte en parkeren: inpandige berging van circa 5 m² en een gedeelde parkeerplaats bij het complex; - Bijzondere woonomgeving: gelegen op het historische kazerneterrein, direct nabij het Sysseltse bos; - Centrale ligging: winkels, horeca, station Ede-Wageningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Appartement Via de entree betreed je het appartement. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Vanuit de entree loop je door naar de ruime woonkamer van circa 39 m². Dankzij de prettige lichtinval en de royale afmetingen is dit een fijne leefruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken van circa 9 m². De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken eenvoudig in contact met je gezelschap in de woonkamer. De combinatie van de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel waar wonen, koken en ontspannen prettig samenkomen. Vanuit de woonkamer bereik je de royale slaapkamer van circa 18 m². Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer van circa 7 m². Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het separate toilet bij de entree zorgt daarnaast voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte ruimte met een wasmachineaansluiting, waardoor de wasmachine netjes uit het zicht kan worden geplaatst. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd via stadsverwarming. In combinatie met energielabel A draagt dit bij aan een aangenaam wooncomfort. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en draagt bij aan een prettig binnenklimaat. Ook in de zomer blijft het appartement aangenaam koel. Het balkon en de berging Een fijne toevoeging aan het appartement is het royale balkon van circa 12 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vooral in de middag en avond van de zon. Het balkon biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te plaatsen en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Over de volledige lengte van de woonkamer bevindt zich een elektrisch zonnescherm, voorzien van een windsensor. Hiermee kun je de hoeveelheid zonlicht en warmte die de woonkamer binnenkomt prettig reguleren. De windsensor zorgt bovendien voor extra bescherming wanneer het hard waait. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 5 m². Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren is mogelijk op de gedeelde parkeerplaats die bij het complex hoort. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1940; - Volledig verbouwd en gerenoveerd in 2017; - Woonoppervlakte: circa 85 m²; - Woningtype: appartement; - Aantal slaapkamers: 1; - Energielabel: A; - Verwarming: stadsverwarming; - Vloerverwarming door het gehele appartement; - Buitenruimte: royaal balkon van circa 12 m² op het oosten; - Berging: inpandige berging van circa 5 m²; - Parkeren: gedeelde parkeerplaats bij het complex en openbaar parkeren; - Ligging: voormalig Elias Beeckmankazerneterrein, wijk Veluwse Poort; - Natuur: direct nabij het Sysseltse bos en op fietsafstand van de Ginkelse Heide en de Veluwe; Ben je benieuwd naar de ruimte, het comfort en de bijzondere ligging van dit appartement aan de Elias Beeckmanlaan 56 in Ede? Kom dan de sfeer zelf ervaren en ontdek hoe fijn het is om te wonen op een karakteristiek terrein, omringd door groen en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule (woningen voor 1994); Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.