Goudsesingel 44-B3011 KC RotterdamStadsdriehoek

Een instapklare woning in hartje Rotterdam met twee balkons! Midden in het bruisende centrum van Rotterdam ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 69 m². De woning is instapklaar, beschikt over twee balkons en twee ruime slaapkamers. De Goudsesingel is een levendige locatie waar alles binnen handbereik ligt. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, de Markthal, de Meent en diverse openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Hier ervaart u, ondanks de centrale ligging midden in de stad, een verrassend rustige plek om buiten te zitten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een wasbak en genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken is het eerste balkon aan de voorzijde bereikbaar. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Een slaapkamer beschikt eveneens over een eigen balkon, waardoor de woning in totaal twee balkons heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Details - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte circa 70 m²; - Energielabel E; - Gelegen op eigen grond; - VvE-bijdrage €72,50 per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Bijzonderheden: - Instapklaar en modern afgewerkt driekamerappartement; - Twee ruime slaapkamers; - Drie balkons (één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde); - Offerte voor het plaatsen van CV is opgevraagd door verkoper; - Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam. In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.