Loosduinsekade 4262571 CJ Den HaagRustenburg

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden 3 kamer parterre (66m²) met een riante achtertuin op het zuid-oosten met berging. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een ruime nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. Locatie: Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree; hal met de meterkast en een vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting; woonkamer aan de voorzijde; moderne keuken met een fraai stenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toegang tot de achtertuin; separaat toilet met fonteintje; royale achtertuin op het zuid-oosten met stenen berging; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via AWB cv-ketel - Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand met een meerjarenonderhoudsplan - Woonoppervlakte ca. 66m² - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.