New

Deltalaan 65032 TR TilburgDe Blaak Noord-West

€ 1,095,000 k.k.
Map
  • 236 m²
  • 750 m²
  • 6
  • A
Calculate monthly payment

Description

Een huis waar ruimte geen luxe is, maar een vanzelfsprekendheid. Sommige woningen bieden ruimte om te wonen. Andere bieden ruimte om te leven, te groeien en ieder gezinslid een eigen plek te geven. Deltalaan 6 behoort tot die laatste categorie. Een vrijstaande villa met een verzorgde uitstraling, een verrassend veelzijdige indeling en een hoeveelheid leefruimte die zich op verschillende manieren laat benutten. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte zelf, maar vooral de vrijheid die daarmee ontstaat. Een royale woonkamer, een afzonderlijk eetgedeelte en een lichte serre vormen samen een aangename leefomgeving waarin samenzijn en privacy moeiteloos samengaan. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen, terwijl de lichte natuurstenen vloer en de rustige afwerking zorgen voor een tijdloze sfeer. Maar de werkelijke veelzijdigheid van deze villa gaat verder dan de gebruikelijke woonvertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale extra ruimte die zich uitstekend leent voor een tweede woonkamer, een speel- of chillruimte voor de kinderen, een studeerkamer of een tuinkamer. Ook het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, waarmee de woning zich kan aanpassen aan veranderende woonwensen. Dankzij de separate entree is bovendien een combinatie met werken of een praktijk aan huis denkbaar, zonder dat dit het dagelijkse gezinsleven hoeft te verstoren. Ook boven is ruimte in overvloed. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Een kwaliteit die deze villa bijzonder aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen, maar ook voor wie graag ruimte heeft voor logees, thuiswerken of studerende kinderen. Iedereen kan hier een eigen plek vinden, terwijl de gezamenlijke leefruimtes uitnodigen om steeds weer samen te komen. Buiten zet dat gevoel van vrijheid zich voort. De fraai aangelegde tuin vormt een groen en beschut decor rondom de woning. Volwassen beplanting, zorgvuldig aangelegde borders en verschillende terrassen zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon, schaduw en privacy. Vanuit de serre is het contact met de tuin voortdurend aanwezig, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht, met onder meer een inpandige garage, diverse bergruimtes en acht zonnepanelen. Deltalaan 6 is daarmee veel meer dan een vrijstaande villa met zes slaapkamers. Het is een woning die met haar bewoners kan meegroeien. Waar kinderen de ruimte hebben om op te groeien, waar werken, studeren en ontspannen ieder een eigen plek kunnen krijgen en waar de indeling zich niet laat beperken tot één manier van wonen. Een bijzonder veelzijdig huis, met alle ruimte voor het leven van vandaag én de wensen van morgen.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious detached villa

    Detached villa with versatile layout and 6 bedrooms.

  • Generous living with conservatory

    Spacious living room, dining area and bright conservatory.

  • Beautiful landscaped green garden

    Surrounding garden with mature planting and terraces.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,095,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,640
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994

Surface areas and volume

Areas
Living area
236 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
750 m²
Volume in cubic meters
935 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bidet, shower, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, passive ventilation system, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

TILBURG AA 2476
Cadastral map
Area
750 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Popularity

931x

Viewed

32x

Saved

13-10-2026

On Funda

Neighborhood

De Blaak Noord-West

Tilburg
Residents
1,180
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,180

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.