Speelheuvelstraat 23-A5711 AS SomerenSomeren centrum

Charmante bungalow met luxueuze keuken, 2 slaapkamers en een mooie vrije achtertuin. Deze oude slagerij is al in de zestiger jaren verbouwd tot bungalow. Tot 2023 is de bungalow in de familie gebleven. De huidige bewoonster heeft met de open keuken een moderne twist aan het huis gegeven. De combinatie van oude elementen met de strakke, luxe keuken geeft het huis een warmte en charme die je nog maar zelden tegenkomt. Hier voel je je direct thuis. De ligging, in het centrum, aan de fraaie Speelheuvelstraat is perfect. Je loopt nog vlug even naar de bakker en slager als je iets mist; terrasjes om de hoek en een prachtige oude villa aan de overzijde van de straat als decor vanuit je woonkamer. De bungalow is vrijstaand en biedt daardoor veel privacy. Aan de linkerzijde van het huis een oprit (parkeerplaats) en brede gang die leidt naar de voordeur. De parkeerplaats is prima voor een gangbaar formaat auto. Naast de voordeur zie je een houten poort. Hier zit de achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin rondom aan de tuinen van omliggende huizen. Zelf heb je hierdoor een besloten tuin met weinig onderhoud maar toch optimale privacy. Verrassend veel groen en grote bomen zo dicht bij het centrum. Indeling bungalow Begane grond: Entree/hal met hier ook een zijdeur naar de achterom en tuin. Met de laatste verbouwing in 2023 is ook de indeling gewijzigd. Het huis heeft nu een moderne open keuken. De oude dichte keuken van voorheen is omgetoverd tot een ideale bijkeuken. Je wordt verrast als je de grote leefruimte binnenkomt. De chique, moderne keukenopstelling van ASWA geeft het huis allure en is daarnaast ook zeer praktisch ingericht. De hoge wandkasten zijn verzonken in de muur tussen keuken en bijkeuken geplaatst. Het extra lange aanrechtblad is 10 centimeter dieper gemaakt zodat je meer werkruimte hebt met koken. Het aanrecht staat los van de hoge kastenwand. Mooi is ook het contrast van de hoge kasten met het witte aanrechtblad. Inbouwkasten met grote Siemens koelkast, combi stoom/oven en een voorraadkast met veel lades. De hoge kasten zijn uitgevoerd in de kleur brons. Aanrechtblad met spoelbak; Siemens vaatwasser en BORA combi-kookplaat, veel lades. De onderkasten van het aanrecht zijn uitgevoerd in de kleur beige. Verlichting met wandlampjes, inbouwspots en Solartubes. De eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel voor 6 tot 8 personen. Een heerlijke plek om de avond door te brengen met familie en vrienden. Aan de voorzijde een sfeervolle zitkamer. Het hoge gevelraam en de drie hanglampen accentueren nog eens de opvallende plafondhoogte van 3,60 meter. Recent is de ingebouwde elektrische sierhaard vervangen voor een echte houtkachel. Bij de installatie hiervan is tevens een flexibele rvs buis in het rookkanaal geplaatst. In de ruime bijkeuken is een aanrecht geplaatst met spoelbak. Veel kastruimte en een oven. Verder hier aansluitingen voor het witgoed en voldoende ruimte voor een extra koelkast/vriezer. Eenvoudige toiletruimte met vloer, wandtegels en fonteintje. Het buitenraampje zit fijn privé in de zijgevel achter de houten poort. Aansluitend de badkamer met zitbad, wastafel en ook een gevelraam. De bungalow heeft twee slaapkamers. Beide, naast elkaar aan de achterzijde van het huis. Twee nette slaapkamers, afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. Vanuit de linker kamer een deur naar de serre. Sfeervolle serre over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning (6.25 m x 2.25 m). Toegang - via de schuifpui - tot de achtertuin. Heerlijke plek met een mooi uitzicht op de tuin. Voor de warmste zomerdagen heeft de serre een elektrisch zonnedoek aan de bovenzijde. Verdieping/zolder: Onder het pannendak van de hoofdbouw herbergt het huis een grote bergzolder. Deze bergzolder is bereikbaar middels een nieuwe vlizotrap in de bijkeuken. Opstelling CV installatie (Bosch combiketel uit 2007). Voor- en achtertuin: Verzorgde en vernieuwde (2025) voor- en achtertuin met vaste beplanting. Vrije achterom - via de zijkant van de woning - naar de achtertuin. De erfafscheiding is uitgerust met o.a. een stenen muur met natuurlijke begroeiing. Buitenberging: Vrijstaande stenen berging (5.25 m x 3.00 m) welke zorgt voor veel bergruimte. Verder is achterin (tuinafscheiding achterzijde) nog extra overkapte bergruimte gerealiseerd over de breedte van het perceel. Woning is in 2023 door huidige eigenaar aangekocht en verbouwd; - Elektra in de keuken en bijkeuken vernieuwd; - Nieuwe meterkast en uitgebreid; - Extra wandlampen gemaakt; - Woonkamer, hal en bijkeuken voorzien van nieuw stucwerk; - Houtkachel geplaatst; - Luxe leef keuken van ASWA gerealiseerd in de woonkamer; - Een tussenmuur geplaatst en een extra bijkeuken gerealiseerd; - Nieuwe vlizotrap geplaatst; - Nieuwe laminaatvloer en plinten op de slaapkamers; Algemeen: *Prachtige ligging op loopafstand van het centrum; bakker en slager op slechts 100m afstand; * Levensloopbestendige woning met slaapkamers en badkamer op de begane grond; * Kunststof en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; * Vooraanzicht woning met glas-in-lood ramen; * Woning is voorzien van dakisolatie; * Schilderwerk buitenzijde serre 2026; * In 2021 zijn nieuwe dakgoten aangebracht; * Gezellige woonkamer met hoog plafond en houtkachel; * Rolstoelvriendelijk, alleen een drempel bij binnenkomst. Ligging: De woning ligt aan de Speelheuvelstraat, midden in het centrum van Someren. Een woonomgeving waar het prettig wonen is, terwijl het centrum op loopafstand ligt. Someren beschikt over een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en medische voorzieningen. Ook de natuur rond Someren is snel bereikbaar. Via de uitvalswegen zijn onder meer Asten, Helmond, Weert en Eindhoven goed bereikbaar. Verkoper aan het woord: ? Midden in het centrum en toch een eigen achtertuin met veel groen, hoge bomen van de achterburen en verrassend veel privacy. Eigen keuze om in de zon of schaduw te zitten. ? Gezellige woonkamer met hoog plafond en de houtkachel. ? Open woonkeuken, ideaal om nog te kokkerellen terwijl je gasten aan tafel zitten. ? Brede achterom naar de schuur waar plek genoeg is voor 7 fietsen, 1 eenwieler en 1 scooter. ? Fijne buren. ? Op loopafstand van de winkels, slager en bakker op slechts 100m. ? Bijkeuken die ook als waskamer te gebruiken is. ? Praktische bergzolder. ? Huis ligt verder terug dan de buren waardoor je weinig inkijk hebt vanuit de straat.