De Binnenplaats 324194 AV MeterenMeteren - De Plantage

Wonen met stijl, comfort én ruimte Op een prachtige hoeklocatie aan de Binnenplaats vind je deze uitgebouwde eindwoning met energielabel A+, 4 airco’s, 2 zonnepanelen, dakkapel, royale woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers en een gezellige tuin op het Zuiden waar je het hele jaar door kunt genieten. Voor én achter de woning is er ruime parkeergelegenheid. Dit stijlvolle huis, gebouwd in 2019, straalt klasse en kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² en een inhoud van ongeveer 474 m³ biedt de woning alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Het perceel van 120 m² is efficiënt en praktisch ingedeeld. Bij de woning hoort een volledige documentatieset met plattegronden, meetrapport, vragenlijst en lijst van zaken, alles overzichtelijk bij elkaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Locatie – alles wat je nodig hebt binnen handbereik De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand vind je een supermarkt, speeltuin, basisscholen, kinderopvang en een sportschool, alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Ook het centrum van Geldermalsen ligt op korte afstand. Hier geniet je van een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en recreatie. Dankzij de ligging in Meteren, in het hart van de Betuwe, woon je bovendien heerlijk centraal. De snelwegen A2 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven allemaal binnen een uur rijden liggen. En reis je liever met de trein? Het NS-station van Geldermalsen ligt op slechts tien minuten fietsen. Zo ben je binnen een half uur in Utrecht of Den Bosch, ideaal voor forenzen of een spontaan dagje uit. Begane grond – hier voel je je thuis De voordeur gaat open en de fijne sfeer komt je meteen tegemoet. In de hal is volop plek voor jassen en schoenen. Ook vind je hier de meterkast en de luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de zwarte taatsdeur stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Wat een fijne, lichte ruimte! De ramen tot aan de grond geven zicht op de tuin, terwijl de elektrische haard met de schouw in Arte-behang voor een warme, stijlvolle sfeer zorgt. Zie je jezelf al zitten, met een kop koffie op de bank of een goed glas wijn bij de haard? De zwarte airco houdt het ook op warme dagen aangenaam. Zodra de tuindeur opengaat, wordt buiten vanzelf een verlengstuk van je woonkamer. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte, luxe open keuken. Een plek waar je tijdens het koken gezellig blijft meepraten en waar een uitgebreid ontbijt zomaar overgaat in een luie zondagochtend. Het composiet werkblad en de complete uitrusting met Quooker, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap maken koken hier een plezier. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid uitpakt voor vrienden: alles is binnen handbereik. De pvc-visgraatvloer loopt over de hele verdieping door en brengt rust en samenhang. Dankzij de vloerverwarming voelt het ook op blote voeten heerlijk aan. De spotjes maken de sfeer compleet: fris en licht overdag, warm en gezellig in de avond. Eerste verdieping – een fijne plek voor iedereen Op de eerste verdieping liggen drie royale slaapkamers, waarvan twee met airco. Er is alle ruimte om de kamers naar je eigen leven in te richten. Een rustige werkplek, een gezellige kinderkamer of die inloopkast waar je al een tijdje van droomt? Jij kiest wat bij je past. De lichte badkamer heeft een raam en is compleet ingericht met een douchecabine met rainshower, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Samen de dag beginnen zonder elkaar in de weg te staan, of juist rustig wakker worden onder een warme douche. Hier begint je ochtend prettig en sluit je de dag ontspannen af. Tweede verdieping – ruimte met een vrolijke twist Ook boven wacht een verrassend ruime kamer. De brede dakkapel aan de achterzijde (2020) brengt veel licht naar binnen en maakt dit een fijne extra slaapkamer. De airco en het elektrische rolluik zorgen voor comfort, terwijl je achter de knieschotten volop spullen kunt opbergen. De witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en c.v.-installatie zijn ondergebracht in een aparte kast. En dat je hier méér kunt dan slapen of werken, laten de verkopers zien: zij hebben er hun eigen gezellige discoruimte van gemaakt. Muziek aan, lichtjes erbij en de voetjes van de vloer! Een heerlijke plek voor een avond met vrienden, gewoon onder je eigen dak. Liever een logeerkamer, hobbyruimte of een rustige plek voor jezelf? De ruimte is er al, de invulling is aan jou. Buitenleven – zon, gezelligheid en lekker thuiskomen Aan de voor- en zijkant geeft de charmante Delftse stoep de woning een gezellige uitstraling. Een paar mooie bloempotten, een klein zitje en je hebt al een fijn plekje voor je eerste kop koffie. In de volledig bestrate achtertuin op het zuiden is ruimte voor een loungeset én een eettafel. Lekker luieren in de zon of gezellig tafelen tot de avond valt: hier kan het allebei. Het elektrische zonnescherm zorgt op warme dagen voor een aangename schaduwplek. De groene klimop en schuttingsdelen maken de tuin sfeervol en bieden privacy. Fietsen en tuinspullen krijgen een plek in de vrijstaande houten berging met elektra. Via de afgesloten achterom bereik je de binnenplaats met parkeergelegenheid en ook voor de deur is plek om te parkeren. Boodschappen naar binnen en daarna meteen de tuin in!