De Prunus 577701 WH DedemsvaartDedemsvaart-Noord

Welkom aan de Prunus 57, een royale en energiezuinige gezinswoning een mooie kavel van 284 m² eigen grond. Met 4 slaapkamers, een heerlijke woonkeuken en alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Dedemsvaart. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, speelgelegenheden en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat en is daardoor een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is voorzien van een cv-installatie gecombineerd met een hybride warmtepomp, 19 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met toiletruimte, meterkast en garderobenis, gezellige woonkamer met aangrenzend een heerlijke uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De bijkeuken/ berging is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken en heeft een eigen achter entree. Via de open trap verbinding in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. 1e Verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers, de badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een mooie ruime douchegelegenheid, dubbele wastafel en 2e toiletruimte. 2e Verdieping: Bereikbare via een vaste trap naar 4e slaapkamer met ruime bergruimte achter de knieschotten, waar ook de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen zijn gesitueerd. Tuin en bijgebouwen: De woning heeft voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, eveneens een carport/overkapping waardoor u een mooie droge inloop in de woning heeft. Aan de achterzijde heeft u een onderhoudsvriendelijke omsloten achtertuin op het westen. Hier is omstreeks 2018 een mooie ruime overkapping met aangebouwde berging gerealiseerd, waardoor je heerlijk in je tuin kunt vertoeven. Bijzonderheden: - Energielabel: A+ (2036); - Ruime en sfeervolle woonkeuken; - Cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp; - 19 zonnepanelen; - Deels voorzien van kunststof kozijnen; - Aanvaarding: in overleg. Een comfortabele en toekomstbestendige woning met verrassend veel ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!