Zesde Haren 345233 CP Den BoschDe Haren

Welkom in de Zesde Haren 34! Deze moderne en instapklare tussenwoning is de afgelopen jaren vrijwel volledig aangepakt. Van de begane grond tot en met de zolder is de woning gemoderniseerd en met zorg onderhouden. De combinatie van een strakke eigentijdse afwerking, een praktische indeling, een fijne verwarmde serre en de vrije ligging aan de achterzijde maakt dit een heerlijk huis om zo te betrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een groot dakkapel en een derde slaapkamer. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een stenen berging en een achterom. Doordat de tuin direct grenst aan een groot veld, geniet je hier bovendien van een vrij uitzicht en veel privacy. Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een moderne uitstraling dankzij de strak gestucte wanden en plafonds en de fraaie antracietkleurige tegelvloer. De vloerverwarming zorgt op de gehele begane grond voor aangenaam comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in het voorjaar van 2023 is geplaatst. De rechte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks door naar de serre/tuinkamer. De serre is een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de verwarming en de grote glazen pui kun je hier al vroeg in het voorjaar genieten van het zonnetje en het uitzicht op de tuin. De ruimte vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en is dan ook een fijne plek om te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een hydromassagebad, een douche met regendouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Naast de badkamer bevindt zich een praktische, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Met uitzondering van de natte ruimtes is de gehele verdieping netjes afgewerkt met een vinylvloer, strak gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan met een prettige lichtinval. De verdieping biedt volop mogelijkheden om een volwaardige derde slaapkamer te realiseren. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer. Onder de schuinte van het dak is aan beide zijde extra bergruimte gecreëerd. Feiten & cijfers - Vrije ligging aan de achterzijde aan een groen veld - Vrijwel de gehele woning de afgelopen jaren gemoderniseerd - Vloerverwarming op de gehele begane grond - De meeste kozijnen zijn in 2023 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, behalve aan de voorzijde van de tweede verdieping. - Serre met verwarming en glazen pui - Achtertuin opnieuw aangelegd in 2025 - Domoticasysteem geplaatst in 2023 - Waterontharder geplaatst in 2023 - Meterkast vernieuwd in 2011 en aangepast in 2023 ten behoeve van inductie koken - Rook- en koolmonoxidemelders aangesloten op het lichtnet (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).