Greind 117833 BX Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen fraaie twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 404 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Nieuw-Amsterdam, op korte afstand van het centrum met onder andere supermarkten, winkels, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen. Ook basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische voorzieningen zijn in het dorp aanwezig en goed bereikbaar. Nieuw-Amsterdam beschikt bovendien over een eigen treinstation met verbindingen richting onder andere Emmen en Zwolle. Via de nabijgelegen A37 en N34 zijn Emmen, Coevorden en omliggende plaatsen eveneens goed bereikbaar. Het centrum van Emmen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen, ligt op circa 10 tot 15 autominuten. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en een compleet voorzieningenniveau maakt dit tot een prettige woonlocatie voor zowel gezinnen als andere woningzoekenden. Indeling. Begane grond: - hal/entree met toilet, trapkast en meterkast; - woonkamer voorzien van airco; - open keuken, voorzien van vaatwasser , koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap - bijkeuken met wasmachine/droger aansluitingen - tuinkamer. Eerste verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van airco; - badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet; Tweede verdieping: - overloop met cv opstelling; - royale slaapkamer, voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen, airco, dubbele beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik; - bergruimte achter de knieschotten. Extern: - overkapping met glazen schuifdeuren; - royale stenen vrijstaande garage met bergzolder en geïsoleerd dak ( 7,5 x 4,5 mtr.) Algemeen: - aantal kamers: 6; - woonoppervlakte : 132 m²; - bouwjaar: 1982; - nieuwe keuken (2021) - nieuwe badkamer (2025) - cv ketel: Vaillant Intergas 2013 - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - deels voorzien kunststof en deel houten kozijnen met dubbele beglazing; - garage voorzien van 12 zonnepanelen;