Bergweg 104-V3036 BH RotterdamOude Noorden

Instapklaar appartement met loggia, vloerverwarming, 4 zonnepanelen, energielabel A+++ en eigen berging! Comfortabel, energiezuinig en direct te betrekken. Het gemak van een modern appartement met een centrale ligging in Rotterdam-Noord. De woning beschikt over vloerverwarming door het gehele appartement, een beschutte loggia en maar liefst vier privé zonnepanelen. Bovendien zijn er een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling én een royaal gezamenlijk dakterras op het zuiden aanwezig. De woonkamer voelt door de verschillende hoge raampartijen opvallend licht en ruim aan. De visgraatvloer loopt mooi door de leefruimte en geeft het appartement een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer ontstaat een prettige leefruimte. De luxe keuken is uitgevoerd in een rustige lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Aansluitend bevindt zich de loggia: een heerlijke beschutte buitenruimte die door de grote glazen puien als een verlengstuk van de woonkamer en keuken voelt. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of om na een werkdag nog even buiten te zitten. De slaapkamer is met circa 13,4 m² royaal van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier zorgen de hoge ramen voor veel daglicht. De badkamer is modern en praktisch uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Ook buiten het appartement is er verrassend veel comfort. Op de derde verdieping beschikt het complex daarnaast over een gezamenlijk dakterras van circa 40 m²: een mooie extra buitenruimte midden in de stad. In de onderbouw bevindt zich een privéberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het gebouw is voorzien van een lift en in de plint bevindt zich een gezellige bistro, waardoor je voor een hapje of drankje nauwelijks de deur uit hoeft. Met vloerverwarming door het gehele appartement, vier privé zonnepanelen en een nette moderne afwerking is dit bovendien een woning waar je zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. De Bergweg ligt midden in het levendige Rotterdam-Noord. Vanuit huis wandel of fiets je eenvoudig naar het centrum en in de directe omgeving vind je een ruime keuze aan winkels, koffiezaken, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. De combinatie van het karakter van Noord en de korte afstand tot het centrum maakt dit een geliefde stedelijke woonomgeving. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en ook met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Voor wie een auto heeft, zijn er parkeermogelijkheden in de nabijgelegen stadsparkeergarage. Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel A+++ - 4 privé zonnepanelen - Bouwjaar 2024 - Instapklaar appartement - Vloerverwarming door het gehele appartement - Luxe open keuken en moderne badkamer met inloopdouche - Eigen berging in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Gemeenschappelijk dakterras van ca. 40 m² - Lift aanwezig - Gezellige bistro in de plint van het gebouw - Stadsparkeergarage op steenworp afstand - Actieve VvE - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.