Wiekslag 102751 EW MoerkapelleJonge Veenen

Wat een heerlijk huis! Een moderne keuken, een fijne woonkamer met zicht op de tuin, maar liefst vier slaapkamers én lekker energiezuinig met energielabel A++ en 10 zonnepanelen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen uit te pakken en je eigen sfeer te creëren! Je woont in de geliefde wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle: een groene, ruim opgezette en gevarieerde woonwijk waar je je al snel thuis voelt. De verschillende soorten woningen, de fijne speeltuintjes en de ontspannen sfeer maken dit een heerlijke plek om te wonen. Of je nu je eerste woning koopt of juist op zoek bent naar een fijne plek voor je gezin; hier zit je goed! Voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig rondje door het dorp hoef je niet ver. De Dorpsstraat ligt dichtbij en ook scholen en sportverenigingen vind je praktisch om de hoek. Wel zo fijn als alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Ben je graag buiten? Dan zit je hier helemaal goed. Binnen no-time sta je in De Rottemeren, het Bentwoud of bij de Willem-Alexander Roeibaan. Trek je wandelschoenen aan, stap op de fiets of zoek het water op voor een ontspannen middag. Ook qua bereikbaarheid heeft deze plek veel te bieden. Zoetermeer en Gouda liggen dichtbij en binnen ongeveer vijf minuten rijd je de A12 op, met directe verbindingen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Kortom: een heerlijk compleet huis op een fijne plek. Kom jij hier binnenkort de sfeer proeven? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 124 m2 - bouwjaar 2014 - energielabel A++ - ketel 2015 - 10 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - ruime voorzolder en 1 slaapkamer op de zolderverdieping - achtertuin op het oosten - rustige woonwijk - speeltuin vlakbij Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 126 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m2 Externe buitenruimte ca. 8 m2 Inhoud ca. 464 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer en keuken. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een 5-pits gastoestel, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. De woonkamer is een fijne, gezellige leefruimte waar je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging aan de achterzijde kijk je vanuit de woonkamer heerlijk uit over de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je vanaf de overloop drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet en dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime voorzolder vind je een dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich hier een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is een heerlijke extra ruimte en beschikt over een kleine dakkapel en een dakraam. Via een vlizotrap bereik je bovendien de praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne plek om lekker buiten te zijn. De tuin ligt op het oosten, beschikt over een vrijstaande berging én een achterom. Een heerlijke plek om op een zonnige ochtend rustig met een kop koffie de dag te beginnen! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: wiekslag10.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.