Pelgrimstraat 195391 BL NulandKom Nuland

Jouw Waare (t)Huis aan Pelgrimstraat 19 in Nuland! Vrijstaand wonen met ruimte, een fijne tuin, een royale oprit en volop mogelijkheden in huis. Aan de Pelgrimstraat 19 in Nuland vind je een woning uit 1972 met circa 123 m² woonoppervlakte, een perceel van 353 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Locatie De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Nuland, waar je profiteert van de gemoedelijke dorpssfeer en toch alles binnen handbereik hebt. In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen, basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook de natuur en het buitengebied zijn dichtbij, waardoor je hier prettig woont met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid richting Rosmalen, ’s-Hertogenbosch en Oss is dit een fijne plek voor wie dorps wil wonen, maar de stad en uitvalswegen graag dichtbij houdt. Goed om te weten, dat: - de woning is gebouwd in 1972, beschikt over circa 123 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 353 m²; - de hal toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer; - de L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking; - de woonkamer licht en ruim is opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige verbinding heeft met de tuin; - de woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast; - grenzend aan de keuken zich de praktische bijkeuken bevindt met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer; - de ruime slaapkamer aan de achterzijde is opgedeeld in 2 met elkaar verbonden ruimtes en een dakkapel; - de badkamer volledig is betegeld en is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator; - de zolder via een vlizotrap bereikbaar is; - de ruime zolder de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer (na plaatsing vaste trap); - de woning is voorzien van een Remeha Avanta cv-ketel uit 2018, gevelisolatie uit 2017 en energielabel D; - de achtertuin verzorgd is aangelegd met gazon, borders en meerdere zitplekken, waardoor je hier prettig buiten kunt zitten en genieten van de groene uitstraling; - de royale oprit parkeergelegenheid biedt op eigen terrein en toegang geeft tot de ruime garage van circa 40 m², ideaal voor auto, fietsen, opslag of hobbyruimte; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!