Boldersstraat 13811 GG AmersfoortConinckstraat e.o.

Wonen aan de rand van de binnenstad, met de stad letterlijk om de hoek! Zin in lekker ruim wonen op een plek waar je de auto eigenlijk nauwelijks nodig hebt? Dan moet je de Boldersstraat 1 in Amersfoort zeker even bekijken! Deze verrassend ruime hoekwoning ligt aan de rand van de historische binnenstad en combineert rustig wonen met alle gezelligheid van de stad binnen handbereik. Winkels, restaurants, musea, cafés en theater De Flint? Je wandelt er zo naartoe. En daarna weer lekker naar huis, want dat is óók wel zo fijn. De woning heeft niet alleen een verrassend ruime indeling, maar ook verschillende plekken om buiten te genieten. Zo is er een gezellige patio én een zonnig dakterras. Kortom: buiten zitten kan hier op meerdere manieren! Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht en heeft een prettig, vrij uitzicht. Hier heb je alle ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. Via de woonkamer loop je door naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. En dan hebben we het nog niet eens over de patio gehad: vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo naar buiten. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of gewoon even lekker de deuren open. In de winter geeft de open haard warmte en gezelligheid. Een leuk en opvallend detail in de woning is de open, ronde trap. Geen standaard rechte trap dus, maar een speels element dat de verschillende woonlagen op een mooie manier met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een walk-in closet en een complete badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Vanaf de overloop stap je bovendien zo het zonnige dakterras op. Een heerlijke plek voor een paar uurtjes zon, een goed boek of natuurlijk een drankje aan het einde van de dag. Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en een overloop met aansluiting voor de wasmachine. Eén van de slaapkamers heeft via een vlizotrap toegang tot de vliering. Handig voor koffers, kerstspullen en andere zaken die je graag ergens kwijt wilt, maar niet iedere dag nodig hebt. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning aan de achterzijde over een garage waarin je één auto kunt parkeren. Daarnaast zijn er zes zonnepanelen aanwezig en is de woning voorzien van een Ecohome-systeem voor de verwarming. En dan de ligging… die is simpelweg ontzettend fijn. Je woont hier aan de rand van de historische binnenstad, in een autoluwe omgeving en met alles wat Amersfoort zo leuk maakt op loopafstand. Even een terrasje pakken? Boodschappen doen? Naar de bioscoop, een restaurant of theater? Jas aan en gaan! Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle stadswoning met een fijne lichtinval, vrij uitzicht, een patio, zonnig dakterras én garage. Een woning voor wie graag rustig woont, maar de gezelligheid van de binnenstad absoluut niet wil missen. Hier woon je midden in Amersfoort, zonder midden in de drukte te zitten. En dát is toch best een fijne combinatie!