Bohemen 613831 ER LeusdenRozendaal

Wonen op een van de mooiste plekken in Park Rozendaal Een recent prachtig verduurzaamde woning. Het gehele huis is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing met raambrede ventilatorzones en voorzien van horren. Aan beide zijden een prachtig groen uitzicht. Met aan de voorkant een eigen parkeerplaats en een groot speelveld. Geen doorgaand verkeer. Je woont hier middenin het groen en toch verrassend centraal in Leusden. Aan de achterzijde een heerlijke besloten tuin met een gezellig terras en royaal gazon op het zuidwesten. Met daarachter een rustig wandelpad grenzend aan de gemeentelijke vijver. Vanuit de woonkamer een mooi uitzicht over die vijver. De bekende Eurowoningen, ontworpen door de architecten Zuiderhoek en Klunder, zijn opgezet met ruimte, licht en vooral privacy als uitgangspunt. Dat merk je direct. De verschillende woonlagen, grote raampartijen en twee beschutte woonbalkons met eveneens nieuwe, geïsoleerde schuifpuien geven de woning een geheel eigen karakter. Dankzij de slimme opzet kijk je niet of nauwelijks bij elkaar naar binnen en ervaar je zowel binnen als buiten veel vrijheid. En dan die ligging! Even een balletje slaan op de tennisbaan. Op een warme dag lekker een duik nemen in het zwembad op het park of gewoon een rondje wandelen in het groen. Ook de bossen en natuur rondom Leusden liggen dichtbij. Tegelijkertijd wandel of fiets je naar winkelcentrum De Hamershof en/of Biezenkamp. Scholen en sportvoorzieningen liggen alle in de nabijheid. De indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en ingang tot de ruime berging, voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger en een wastafel. Vanuit de tussenhal bereik je de trap naar de eerste verdieping, de kast met opstelling van de WC-ketel en toiletruimte met een nieuw vrijhangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime tuinkamer. Ook hier met nieuwe schuifpuien staat deze kamer in direct verbinding met het terras en tuin. Zet op mooie dagen de deuren open: binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over. Een heerlijke plek als extra woon-, werk-, speel- en/of hobbyruimte. Eerste verdieping De woonverdieping is ruim, licht en kenmerkend voor de Eurowoning. Aan de voorzijde bevind zich de keuken in hoekopstelling met schuifpui naar het balkon. Aan de achterzijde ligt de woonkamer over de volledige breedte van de woning, eveneens met schuifpui naar het balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime overloop met een aparte toiletruimte en een nieuw vrijhangend toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. De achterslaapkamer aan de tuinzijde mag je gerust riant noemen. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Indien gewenst is het heel eenvoudig daar eventueel weer twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde ligt de oorspronkelijke ouderslaapkamer. Ook op de tweede verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. Samenvattend: Een Eurowoning op een plek waar je graag thuiskomt!