Contrescarp 1267202 AE ZutphenMarswegkwartier

Een balkon op het zuiden en prachtig uitzicht op de Noorderhaven, wie wil dat niet? Dit gelijkvloerse appartement van 86 m2 heeft een mooie ligging op de derde verdieping van Kade Noord, een duurzaam en geliefd appartementengebouw in de populaire wijk Noorderhaven. Het appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte, een inpandige berging/wasruimte en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Een vaste parkeerplek en een eigen berging in het souterrain maken dit appartement meer dan compleet. Zecc Architecten en KCAP hebben Kade Noord ontworpen; een gesloten bouwblok met 134 woningen rondom een gezamenlijke binnentuin en met een half verdiepte parkeergarage. Het gevelbeeld met een plint van Belgisch hardsteen en een speelse raamindeling is fraai. Noorderhaven, een prachtige stadswijk met 1100 woningen, grenst aan de rand van de historische binnenstad van Zutphen. De straten, pleinen, de jachthaven, het Ettergerpark en de IJssel maken deze stadswijk tot een fantastische plek om te wonen. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de haven is de entree van Contrescarp 102-132. Aan de buitenzijde zijn brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Met een druk op de knop gaat de deur open en sta je in de gezamenlijke hal, met de trap en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. In het souterrain zijn de privéberging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage, waardoor de auto en fiets veilig binnen kunnen staan. En dat is een groot voordeel, want alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur van het lichte, gelijkvloerse appartement. In de hal zijn de meterkast en de leuk ingerichte toiletruimte met fonteintje. De pvc-vloer met mooi houtpatroon ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 44 m2, met grote ramen aan de zuidkant en een deur naar het zonnige balkon. Er is genoeg plek voor een zithoek, een apart zitgedeelte en een grote eettafel. Vanaf je favoriete stoel en tijdens het eten heb je mooi uitzicht op de Noorderhaven. In de keuken staat een wandopstelling in een mooie blauwe kleur, met een houtlook aanrechtblad en plint. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer staan klaar voor jaren kookplezier. Ook zie je mooie verlichting, onder andere bij de plint en boven het spoelgedeelte. Een tweede hal verbindt de woonkamer met de slaapkamers, badkamer en een berging. In de berging is plek voor de wasmachine, droger en een kast of wandrek. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Beide slaapkamers hebben een groot raam naar het balkon, waardoor je zo naar het balkon kunt gaan. Balkon: Het bijna 4.70 meter brede balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden. Het is een fijne plek om buiten te zitten, met veel zon en mooi uitzicht op de Noorderhaven waar alleen pleziervaart komt. Bijzonderheden: - 5 PV panelen op het dak van het appartement - € 223,18 per maan VvE (appartement € 176,02 en voor parkeergarage/ binnentuin € 47,16)