New

Rousseaustraat 2102037 EH HaarlemSpijkerboorbuurt

Map
  • 110 m²
  • 120 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LICHTE TUSSENWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN IN SCHALKWIJK Op zoek naar een fijne woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige, diepe tuin op het zuiden heeft het allemaal. De woning ligt op een centrale locatie, dicht bij winkels, scholen en sportvoorzieningen, met goede verbindingen naar het centrum van Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische en gezellige woning in een rustige omgeving. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of hobbyruimte. Zonnige diepe tuin op het zuiden: Geniet de hele dag van de zon. Ruime doorzonwoonkamer: Veel lichtinval dankzij de grote ramen aan beide zijden. Nette keuken en berging: De keuken is praktisch en netjes en de aangebouwde stenen berging biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer: Alles wat je nodig hebt, inclusief een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ruime zolderkamer: Deze kamer biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom of werkruimte. Centrale ligging: Alles binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Bij binnenkomst in de hal merk je direct dat dit een praktische en prettig ingedeelde woning is. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer, waar grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zit- en eethoek en heeft een open en toegankelijke indeling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes onderhouden. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezellige zithoek of een groen hoekje. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuingereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal van een goed formaat, en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet. De kamers zijn praktisch in te richten als slaap- of werkruimtes. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer kan op verschillende manieren gebruikt worden, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Op de overloop is ook de CV-ketel geplaatst en er is hier voldoende opbergruimte. LOCATIE De woning ligt in Schalkwijk, een wijk die volop in ontwikkeling is. Rondom Centrum Schalkwijk worden nieuwe winkels, woningen en groenvoorzieningen gerealiseerd. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse (basis)scholen en sportcomplexen liggen in de buurt. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer: je bent zo in het centrum van Haarlem, Amsterdam of op Schiphol. Voor wie van natuur houdt, is het fijn om te weten dat recreatiepark de Molenplas, de duinen en het strand op fietsafstand liggen. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Kom langs en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious family home layout

    Terraced house with four bedrooms and practical layout.

  • Bright through-living room

    Spacious living room with large front and rear windows.

  • Sunny south-facing garden

    Deep south-facing backyard with sun all day.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,409
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM X 1436
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11.37 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

6-10-2026

On Funda

Neighborhood

Spijkerboorbuurt

Haarlem
Residents
2,055
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 6,250

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.