Burg. Van Tuyll-laan 463707 CX ZeistLyceumkwartier

Op één van de allerleukste en meest gewilde plekjes in zijn klasse, ligt deze te moderniseren tussenwoning (1954). Deze lichte woning heeft onder andere een doorzon woonkamer met open haard en drie slaapkamers. Het is middels dakkapellen mogelijk een extra slaapkamer op de zolderetage te realiseren. Achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin op het Zuidoosten. DE LIGGING De wijk Valckenbosch is een groene en gewilde woonwijk op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist met een groot aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop en een theater. Daarnaast liggen alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de uitgestrekte natuur in de nabije omgeving. De uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar en ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. DE INDELING Parterre Entree, royale hal met originele betegeling, toilet, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De brede, lichte woonkamer is voorzien van een open haard en vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het terras achter de woning en de diepe achtertuin. De keuken ligt aan de achterzijde en is nog in originele staat. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De wasmachine-aansluitingen zijn hier aanwezig, maar desgewenst ook te verplaatsen naar de zolder. Eerste etage Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. de twee grootste slaapkamer zijn voorzien van een praktische inbouwkast en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is nog in orignele staat en uitgevoerd met een toilet, wastafel en ligbad. Zolderetage Via vlizotrap bereikbare, open zolderverdieping met de opstelling van de cv-installatie. Middels het plaatsen van een dakkapel kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. DE TUIN De woning heeft een diepe voortuin en een vrije, zonnige achtertuin (ca 14 meter diep) op het Zuidoosten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. De tuin is ook achterom te bereiken. BIJZONDERHEDEN De woning ligt in de populaire wijk Valckenbosch, op korte afstand van bossen en natuur en met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning verkeert grotendeels in originele staat hierdoor is het mogelijk deze naar eigen smaak en wensen te verbouwen tot een fijn gezinshuis.