Zijde 1462771 ES BoskoopVoorofschebuurt

Centraal in Boskoop gelegen knusse, karakteristieke eengezinswoning met op het zuiden gelegen verzorgde achtertuin met vrijstaande houten tuinberging en bereikbaar via een eigen brug vanaf de Voorofscheweg. Deze woning is gebouwd in circa 1922, op 113 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 95 m2 en een inhoud van circa 380 m3. Verder zijn voorzieningen zoals scholen, R-net station, winkels maar ook sport- en recreatievoorzieningen, het Bentwoud, diverse wandel- en fietsroutes dichtbij gelegen. De diverse uitvalswegen richting onder andere Gouda, Alphen aan den Rijn, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/portaal. Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet. Ruime lichte woonkamer met haard en toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin. Open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van dubbele spoelunit, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (los) en oven. Er tegenover bevindt zich een opstelling met koel-/vriescombinatie en apothekerskast. Portaal met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel, designradiator en hangend toilet. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kast en toegang tot de loggia. 2e Verdieping: Kleine overloop met dakvenster en Remeha Avanta HR cv-combi installatie (2009). Zolderslaapkamer met dakvenster en toegang tot de berging aan de voorzijde. Bijzonderheden; - Voorzien van dubbele beglazing (behalve bovenraampje badkamer); - Voorzien van dak (na) isolatie (grotendeels); - Voorzien van nette keuken; - Voorzien van modern toilet en badkamer; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branche brede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.