Molenstraat 8-C3911 KL RhenenRhenen Binnenstad

GERENOVEERD APPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN RHENEN MET ENERGIELABEL A Midden in de winkelstraat van Rhenen ligt dit verrassend ruime appartement. Met drie slaapkamers, een open keuken, energielabel A en een zonnige dakterras op het zuiden woon je hier comfortabel én met alle voorzieningen om de hoek. HIGHLIGHTS • Verrassend ruim wonen – Met 72m² woonoppervlakte heb je hier aanzienlijk meer leefruimte dan je bij een appartement midden in het centrum misschien verwacht. • Drie volwaardige slaapkamers – Ideaal wanneer je naast slaapkamers ook ruimte wilt voor thuiswerken, logees of een hobbykamer. • Recent gerenoveerd – De woning is in 2026 aangepakt, waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort in een pand met historie. • Energielabel A – Een sterke energieprestatie die zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. • Een eigen plek buiten – Het zeer riante dakterras ligt op het zuiden, waardoor je ook midden in het centrum een fijne en zonnige buitenruimte hebt. • Alles binnen handbereik – Je woont letterlijk in de winkelstraat van Rhenen, met winkels en dagelijkse voorzieningen direct voor de deur. • Goede bereikbaarheid – Rhenen heeft een eigen NS-station en ligt gunstig ten opzichte van de A12 en A15. DE WONING Gebouwd in 1942, maar helemaal van nu. Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en biedt met 72 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte. Je woont midden in het centrum van Rhenen, terwijl je binnen juist volop plek hebt om comfortabel te wonen. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne, royale leefruimte. Koken, eten en ontspannen lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Met drie slaapkamers is het appartement bovendien flexibel in te delen. Naast een ruime slaapverdieping is er bijvoorbeeld plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Ook de badkamer is compleet uitgevoerd, met een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. En dan de buitenruimte: het dakterras op het zuiden is een fijne aanvulling op het appartement. Een eigen plek in de zon, terwijl je midden in het centrum woont. WONEN IN DE OMGEVING De Molenstraat ligt midden in het centrum van Rhenen. Daardoor heb je winkels en andere dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik. Even boodschappen doen of het centrum in betekent hier simpelweg de deur uitstappen. Tegelijkertijd staat Rhenen bekend om zijn groene omgeving. De stad ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en in de omgeving vind je volop natuur. Ook natuurgebied De Blauwe Kamer ligt in de nabijheid, met zijn karakteristieke rivierenlandschap langs de Nederrijn. Voor wie regelmatig reist is de ligging eveneens praktisch. Rhenen beschikt over een eigen NS-station en via de omliggende wegen zijn zowel de A12 als de A15 goed bereikbaar. AFSLUITING Zoek je een ruim appartement met drie slaapkamers, een eigen buitenruimte en een centrale ligging in Rhenen? Dan is Molenstraat 8C zeker de moeite waard om van binnen te bekijken. We laten je de woning graag rustig zien tijdens een bezichtiging. KENMERKEN: Gelegen in het centrum van Rhenen 2026 volledig gerenoveerd Energielabel A 3 slaapkamers Riant dakterras het zuiden Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Moderne keuken Goede bereikbaarheid vve is in oprichting servicekosten circa €120,- per maand Gasloos wonen, elektrische boieler 150 liter en verwarmen middels airco