Borgvlietsedreef 314615 EA Bergen op ZoomHet Fort

LET OP! De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 319.000,- k.k. Ben je op zoek naar een karakteristieke en royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, op loopafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom? En ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem direct contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Wij bieden deze royale, uitgebouwde tussenwoning aan, gelegen in de woonwijk 't Fort. Deze karakteristieke 6-kamerwoning dateert uit 1922 en staat op een perceel van 160 m². Het stadscentrum van Bergen op Zoom bevindt zich op loopafstand. Ook diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Nettorama en verschillende horecagelegenheden aan de boulevard, bevinden zich in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar. De woning kan weer wat liefde gebruiken. Tegelijkertijd biedt dit volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken en in te richten. Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, voorzien van een gemoderniseerde meterkast, trapkast en een gedeeltelijk betegeld toilet, bereik je de woonkamer. De entree is afgewerkt met een tegelvloer, granolwanden en een stucplafond. Woonkamer De riante, L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz-/stucwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de tuin in. Keuken De eenvoudige halfopen keuken beschikt over een in een hoek opgestelde keukeninrichting met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het keukenblok is voorzien van een kunststof blad en de achterwand is betegeld. De verdere afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, granolwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat. Ze zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en gipsplatenplafonds. Badkamer De moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel met wasgelegenheid. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en nog eens 2 slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (2024) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Slaapkamers Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamers zijn volwaardig van formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel. Tuin De privacyvolle en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating. Berging Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.