Matissehof 1751628 XV Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Richtprijs € 565.000,- k.k. Woonoppervlakte: 147 m² Inhoud: 541 m³ Perceeloppervlakte: 375 m² Bouwjaar: 2001 Energielabel: A Een huis met een uitgesproken eigen karakter én verrassend veel leefruimte. Dit onder architectuur gebouwde herenhuis in de stijl van de Amsterdamse School heeft een eigentijdse sfeer, met een chique zwarte keuken, een nieuwe vloer en prachtige VT Wonen-tinten op de muren. Vier slaapkamers, een inpandige garage én een fijne tuin met veel ruimte voor zithoekjes maken het plaatje compleet. Op de begane grond ligt de in 2021 vernieuwde zwarte keuken aan de voorzijde. De nieuwe vloer en warme VT Wonen-tinten op de muren sluiten prachtig op elkaar aan en zorgen voor een sfeervol en eigentijds geheel. Aan de achterzijde ligt de ruime, tuingerichte woonkamer, waar openslaande deuren uitnodigen om op mooie dagen de tuin erbij te betrekken. Vanuit de hal zijn het toilet en de ruime inpandige garage bereikbaar. Extra praktisch: parkeren doe je gewoon op de eigen oprit voor de garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met volop ruimte voor een kastenwand. De badkamer is in 2026 vernieuwd. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, die natuurlijk ook uitstekend als werk- of hobbykamer kan worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte. Wat je kunt verwachten: - Onder architectuur gebouwd herenhuis; - Vier slaapkamers; - Keuken vernieuwd in 2021; - Badkamer vernieuwd in 2026; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Achtertuin met achterom; - Inpandige garage en eigen oprit; - Heteluchtverwarming uit 2021; - Mechanische ventilatie uit 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025/2026. Ook buiten zit je hier goed. De royale achtertuin is onderhoudsvrij en heeft genoeg zithoekjes voor lange avonden buiten. Via het achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Het platte dak van de aanbouw is in 2021 vervangen en geïsoleerd. De woning ligt in de wijk ’t Nieuwe Glas, met aan de voorzijde zicht richting een speelpleintje. Scholen, winkels, het NS-station en de uitvalswegen richting de A7 zijn dichtbij. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wil je komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.